Scarsamente edilizia sociale pianificate possono rovinare il fascino di immobili Lahore

Lahore, il centro culturale e la città più vivace del Pakistan, è nota per fornire la qualità della vita per i suoi residenti. I nuovi e la società moderne abitazioni e la legge migliore e ordine a Lahore attraggono immigrati da città meno pacifiche come Karachi. Lahore offre anche il trasporto innovativo, attività ricreative, di business, e le opportunità educative che tirano i residenti dalle città meno sviluppate del Punjab in Pakistan, specifico e in generale. Questo afflusso di gente ha sollevato il valore degli immobili da Lahore a una misura del tutto.
Il fascino di Lahore è in gioco!
Le società di alloggi sontuosi e lussuosi a Lahore sono sicuramente impulsi il valore degli immobili Lahore ma che dire di quelle società, che sono mal progettato e mal sviluppati? Questi funghi, mal pianificato, e sub società abitazioni normali a Lahore non solo gravare affari immobiliare qui, ma anche rovinare il fascino iconico della città. Anche se tali società delle case non hanno danneggiato il valore della proprietà a Lahore, a causa di disordini regionale in altre parti del paese, eppure sono una grande minaccia per le proprietà qui.
Molti esperti ritengono che le elezioni del 2013 può portare un po ' solida cambiamento in Pakistan. Se la condizione di deterioramento di beni immobili Karachi viene risolto in un prossimo futuro, gli abitanti di Karachi daranno l'idea di spostare a Lahore. Dal momento che, questi migranti possono volare di nuovo a Karachi non appena la legge e la situazione dell'ordine arriva meglio lì, non farà che aumentare la domanda di immobili di Karachi ma svalutare Lahore immobiliare pure. In tali circostanze non chiare, le società abitative scadenti possono aggiungere benzina sul fuoco e distruggere il settore immobiliare a Lahore. Alcuni dei motivi per cui queste società non sono all'altezza del marchio sono:
espansione irregolare
Quasi il 90% dei nuovi programmi di edilizia non sono costruiti in conformità alle norme e regolamenti specificati da LDA. Queste società stanno espandendo così la città in maniera irregolare. Per lo più, queste società stanno sviluppando nelle zone di Lahore vicine e l'espansione anomala della metropoli sta portando alla mancanza di infrastrutture in queste aree. A causa di essere in luoghi lontani dalla città centrale, queste società stanno deteriorando le infrastrutture e la progettazione di beni immobili Lahore.
Sottosviluppo
LDA ha specificato un periodo di 5 anni per il completamento di ogni società. Circa il 30% delle aree della società sono finanziate da LDA e consegnato quando la costruzione accelera. Quando, dopo un avviso, la costruzione in queste società si ferma, LDA vende le trame ipotecato e si sviluppa la società da solo. Dall'altra parte della metropoli, dalle 231 società, oltre il 70% delle società sono parzialmente o completamente sottosviluppato. Molte di queste società sono stati informati mediante avviso legale da LDA che a causa della mancanza di risorse e fondi, LDA li porterà sopra. Più di un decennio è passato da quando LDA notificato queste società ed è finora assunto solo Venezia società immobiliare e ha in programma facendo lo stesso con Naz Città, Formanities Society e Shadaab società.
Non all'altezza del marchio
Sebbene 25 % delle società, di questi 231 colonie programmate a Lahore, sono stati completati eppure sono mal tenuta. A causa della carenza di energia elettrica e gas nel paese, governo non è pronto a dare i nuovi collegamenti elettrici e del gas alle unità di nuova costruzione. Inoltre, dal momento che questi schemi di sviluppo sono distanti dai centri urbani, non sono a volume rispetto agli standard residenziali e ambientali. È necessario
Conclusione
azione Stern da parte del governo per contenere la crescita di funghi edilizia sociale. Governo dovrebbe dare maggiori poteri alla LDA in modo che possa dare ultimatum ai proprietari delle comunità sottosviluppate e intraprendere le azioni necessarie per fermare tali pratiche. LDA dovrebbero essere fornite anche più fondi e sussidi per riavviare i progetti si fermarono. Non sarà solo un valore aggiunto agli immobili Lahore ma la pista di settore immobiliare globale Pakistan verso la crescita e Hotel  .;