Consigli per i proprietari cercano di vendere in un mercato Soft

In questa economia può essere difficile per vendere la vostra casa e &'; s non è un segreto che &'; s attualmente un mercato di acquirenti. Che cosa si può fare per migliorare le possibilità di vendere la vostra casa? Monte Mohr, un agente con esperienza nel settore immobiliare a Franklin, mi si unisce oggi a rispondere ad alcune domande per noi

Nel mercato di oggi davvero è sia una guerra dei prezzi, così come un concorso di bellezza isn &';. T it

Sì, è davvero. La ragione di ciò è i consumatori hanno più da scegliere da ora più che mai prima e &'; ve diventano schizzinoso. Essi &'; ve diventano molto esigente, molto selettivo perché siamo in competizione con le banche e le banche sono in calo drammatico dei prezzi. Abbiamo a che fare con più volume del mercato immobiliare di Nashville che mai. Così &'; ve diventano molto, molto esigente. Così &'; s assolutamente fondamentale che la vostra casa mostra il meglio che si può eventualmente, e essere un prezzo assolutamente perfetto. Non ha più il tempo esiste che possiamo costruire un prezzo in là che siamo in grado di negoziare da; dobbiamo prezzo che dove venderà.

fa un sacco di senso. Quindi, in realtà, le prime impressioni sono estremamente chiave dal momento che qualcuno tira su e vede la vostra casa, isn &'; t è

Abbiamo una opportunità per quella prima impressione e quando la gente tirare fino a quella casa, essi iniziare a fare? un giudizio immediato. I &'; ve avuto il piacere di essere in questo business per oltre 20 anni e ho &'; ve venduto oltre 2.000 case durante quel periodo. Quello che ho &'; m mostra: ecco un breve esempio di fuori di una casa. La gente comincia formarsi un'opinione subito che non si tratta di una casa che vogliono andare in.

Sì, così che era un cattivo esempio. Noi &'; ve ottenuto bidoni della spazzatura fuori. Noi &'; ve ottenuto il gancio di traino e lì ...

Ecco &'; sa esempio migliore. Anche in questo caso, le persone fanno un parere immediatamente non appena tirano su a casa come a se o non possono vedere a vivere lì o no. Anche quando la loro posizione sulla veranda in attesa che l'agente immobiliare per aprire la casella di blocco per entrare in casa, si e' re guardando intorno alla zona portico e il loro fare un giudizio alla condizione di quella casa in base alle condizioni della porta per esempio, quindi se la porta deve essere verniciato, essere sicuri e dipingerlo. Se i passaggi devono essere lavati pressione, essere sicuri e pressione lavarli. Mettete dei fiori al di fuori. Tutto questo è veramente importante.

Alcuni, cose molto semplici poco costosi che si possono fare con il paesaggio. Come hai detto tu, qualcosa di semplice come spazzare il portico a volte, sai? E che dire di quando camminano in casa

Bene, che &';? S molto importante, ha bisogno di avere un fattore "wow". Quando la gente a piedi in questa casa, che vuoi che immaginando che vivono nella proprietà se stessi. Potete vedere qui che ci &'; sa cucina ingombra. Ma io &'; ve imparato nel corso degli ultimi 20 anni, probabilmente l'80 per cento del tempo, esso &'; s le donne che selezionano la casa. E questa immagine cucina è molto, molto importante come si può vedere qui. Ora vedete un esempio eccellente di una cucina che è leggero e luminoso - molto invitante - sbarazzarsi del disordine. Tante volte le persone stanno vendendo una casa che &'; ve superato; che &'; s che cosa vogliamo che il consumatore non sentirsi come se fossero &'; ve superato questa casa prima che &';. ve mai entrati, o non appena camminavano in esso

E anche oltre de-ingombrare, il nostro altro sensi sono un fattore così, giusto?

Sono davvero. Sai, ci abituiamo alle nostre odori. Se ci &'; sa cane in casa o qualcuno &'; s il fumo, noi don &'; t notare perché viviamo nella casa. E &'; s molto importante che il vostro agente immobiliare dà un feedback onesti circa le condizioni della casa su come gli odori e come appare. E &'; s molto importante quando qualcuno entra in questa casa, che ottengono tutti i sensi lavorare positivamente. Si vuole che sia leggero e luminoso. Si vuole che sia odore buono e un po 'di musica soft in sottofondo è una buona idea. Se &'; ve mai stato in un modello di casa, la ragione per cui un modello di casa sembra lo fa perché trasmette un messaggio quando la gente a piedi nella casa che se compro questa casa, io &'; ll vivere così. Potremmo essere i più grandi zoticoni del mondo, ma quando entriamo in questa casa perfettamente in scena, si invia un messaggio di pace e di organizzazione e comfort che fa venire voglia di acquistare il
casa

E la linea di fondo, it &'; s sia una guerra dei prezzi e di un concorso di bellezza. Dobbiamo considerare tutto questo.

E 'veramente è. Noi viviamo nel mercato più competitivo che noi &'; ve mai visto prima. Se don &'; t vuole veramente vendere casa - se don &'; t realmente bisogno di vendere la vostra casa - allora don &';. T, perché siamo in competizione con quelli che non hanno assolutamente a vendere le loro case

Uno modo in cui stiamo aiutando le persone con le loro Brentwood immobili, è a prezzo e posizionare correttamente le loro case, rinunciando tutta la nostra parte della commissione se acquistano una casa attraverso di noi. Per chiunque di acquistare un'altra casa. Se si acquista una casa attraverso di noi, vi regaliamo la nostra intera parte della commissione in modo che possano prezzo la loro casa correttamente in modo che venderà. Case in vendita là fuori, ma gli unici che stanno vendendo sono le hones che hanno un prezzo il migliore. E &'; s assolutamente una guerra dei prezzi e un concorso di bellezza

La ringrazio molto per essere venuti su e dandoci alcune informazioni di grande.. Non vediamo l'ora di visitare con voi Hotel  .;