3 cose su Case in vendita dal proprietario

Quando alla ricerca di buoni affari casa, case in vendita dal proprietario deve essere in cima alla vostra lista. Molte persone pensano che un agente immobiliare è necessaria al momento dell'acquisto di una nuova casa, ma questo isn &'; t necessariamente vero. Se siete serio circa l'acquisto di una casa, è possibile acquistare una casa direttamente dal proprietario senza trattare con un agente immobiliare. Comprare una casa direttamente dal proprietario, non solo taglia fuori l'uomo medio, ma si può risparmiare sulle spese e ottenere un prezzo più basso negoziando.

Anche se è possibile ottenere buoni affari sulle case in vendita dal proprietario, ci sono alcune cose da aspettarsi da questo tipo di vendite domestiche. In primo luogo, si dovrà fare la tua ricerca e rimanere in cima delle vostre finanze. Quando si acquista una casa dal proprietario, si dovrebbe aspettare di fare gran parte del lavoro di ufficio in relazione alla vendita sulla vostra casa, ma è anche possibile negoziare con il proprietario della casa circa il prezzo di chiusura. Poiché è possibile negoziare i prezzi e saltare molte delle tariffe associate all'uso di un terzo, case in vendita dal proprietario possono essere buoni affari domestici. Quando comprate una casa dal proprietario, ci sono tre cose principali che si dovrebbero tenere a mente.

1. Scegliere la vostra casa da tutte le case in vendita dal proprietario

La ricerca per la casa perfetta può essere la parte più difficile di acquistare una casa, ma s 'facile se si tiene a mente alcune cose durante la ricerca di case per vendita dal proprietario. È possibile cercare case in vendita nella vostra zona sui siti web di quotazione immobiliari, ma don &'; t dimenticare annunci. Spesso, i proprietari vi elencherà case in giornali e circolari locali piuttosto che su siti web perché i prezzi pubblicità può essere più conveniente. Case che vengono venduti dal proprietario sono spesso chiamati case PRIV (abbreviazione di case in vendita dal proprietario), in modo da cercare quelle lettere on-line e in annunci immobiliari locali.

Inoltre, ricorda che la posizione della casa e il prezzo della casa sono di solito collegate. Ciò significa che è possibile trovare un sacco di occasioni per la casa, ma queste case a buon mercato per la vendita dal proprietario potrebbe non essere in un grande quartiere. Durante la ricerca, prendere il tempo di andare in giro il quartiere e assicurarsi che la posizione della casa di lavoro per voi ei vostri cari. Una volta trovata la casa giusta nel posto giusto, si può negoziare con il proprietario sul prezzo e iniziare il processo di acquisto della casa.

2. Negoziare vendite di case in vendita dal proprietario

Una delle cose più importanti di acquisto di una casa da parte del proprietario sta negoziando. Al fine di ottenere il prezzo desiderato per la casa, è importante negoziare da una posizione di forza. Un modo per farlo è quello di ottenere pre-approvato per un mutuo ipotecario. Se si riesce a dimostrare al proprietario di casa che siete in grado di pagare per il prestito, mostrando loro un mutuo pre-approvato, saranno più disposti a vendere la casa ad un prezzo ragionevole.

È inoltre possibile negoziare con il proprietario per ottenere un prezzo di chiusura più basso se avete fatto la vostra ricerca sulla proprietà. È possibile trovare una stima casa o rapporto immobili online gratuitamente inserendo l'indirizzo della casa che si desidera acquistare. Questi rapporti vi dirà che cosa le altre case della zona hanno venduto per, in modo da sapere se si stanno ottenendo un buon prezzo. Armati di questa conoscenza, è possibile ottenere buoni affari domestici in case in vendita dal proprietario.

3. Chiusura su un “ in vendita dal proprietario &"; casa

Dopo aver negoziato un prezzo che si e il proprietario di casa dimestichezza con, si dovrà compilare contratti di vendita. Potete trovare contratti immobiliari on-line su siti legali, e &'; sa buona idea di fornire i propri contratti piuttosto che fare affidamento sul proprietario di fornire loro. Se il proprietario non offrire contratti, si dovrebbe assolutamente assumere un avvocato per aiutarvi a guardare oltre tutte le pratiche burocratiche. Questo può sembrare una spesa aggiuntiva, ma ricordate che &'; re risparmio di denaro acquistando direttamente dal proprietario. Il creditore ipotecario può anche aiutare con la compilazione di contratti e altri documenti relativi alla vendita.

Quando si sta disegnando i vostri contratti, ci sono molte cose diverse il tuo avvocato ti può aiutare con, come capire chi paga le tasse, quando il proprietario vi darà le chiavi e la pianificazione per gli imprevisti, come difetti di costruzione, parassiti o problemi di titolo. E &'; s anche una buona idea di acquistare l'assicurazione di titolo sulla vostra nuova casa per la protezione contro eventuali tasse impreviste o problemi con il titolo della casa. Molte società di mutuo saranno in grado di aiutarvi a comprare assicurazione di titolo e può anche includere nei vostri tasse ipotecarie. Mentre è possibile trovare grandi occasioni casa sulle case in vendita dal proprietario, si dovrebbe sempre avere una consulenza professionale prima di firmare il contratto definitivo Hotel  .;