Come rendere la vostra vacanza di proprietà pagare per se stessa

Per molte persone, una casa di vacanza è il massimo del lusso. Soprattutto se si dispone di una destinazione di vacanza preferita, che sia al mare o in montagna o una via di mezzo, una casa per le vacanze lo rende facile da ottenere via senza rinunciare alle comodità di casa. Tuttavia, molte persone non sono in grado di giustificare l'acquisto di una casa di vacanza, se sarà solo usando per un paio di settimane fuori dell 'anno.

Ci sono opzioni, tuttavia, che possono fare una casa per le vacanze, non solo conveniente, ma redditizio pure. Ciò è particolarmente vero se la vostra casa per le vacanze si trova in una popolare destinazione turistica, e ancora di più se si ha intenzione di utilizzare la tua casa vacanza durante i periodi di picco basse o fuori. Con affittare la vostra proprietà vacanza, quando non è in uso, si potrebbe recuperare una parte dei vostri costi, e forse anche fare un piccolo extra pure. E affittare la vostra casa di vacanza è preferibile lasciandolo vuoto e vulnerabile durante tutto l'anno, perché riduce il rischio di intrusioni e assicura che perdite, intasate scarichi e altri problemi potenzialmente gravi sono notati in modo che possano essere affrontati rapidamente.

Fare la scelta di affittare la vostra casa per le vacanze non è sempre facile. Le probabilità sono, la struttura si trova a una certa distanza lontano da casa per tutto l'anno, il che rende difficile mantenere la proprietà, a farla pronto per gli affittuari, o gestire le attività amministrative connesse con l'affitto. Tuttavia, se si conosce qualcuno nella zona che ci si può fidare, si può chiedere per la loro assistenza nella gestione della proprietà in vostra assenza. Molte società immobiliari forniscono servizi di gestione immobiliare generale che ben si adattano ai proprietari che vogliono affittare le loro case di vacanza.

Se stai pensando di affittare la vostra casa per le vacanze, ci sono alcune cose che si dovrebbero prendere in considerazione. Come per ogni situazione il noleggio, vi è un certo grado di rischio. Affittuari possono causare danni, ferirsi sulla proprietà, o non riescono a pagare il prezzo d'affitto concordato. Per questo motivo, è importante assicurarsi di avere tutto il necessario lavoro di ufficio curato ogni volta che si decide di affittare la vostra proprietà. Alcuni dei documenti importanti che si dovrebbero prendere in considerazione sono:

• Noleggio Applicazione Hotel • Proprietà Vacanze Contratto di noleggio Hotel • Property Management Accordo

Il noleggio applicazione è ciò che i potenziali inquilini compilare se sono interessati ad affittare la vostra proprietà. Questo documento contiene informazioni comunemente come il periodo desiderato di noleggio, il numero di persone che soggiorneranno nella proprietà, e un accordo preliminare di noleggio. Nel caso in cui si approva l'applicazione, un contratto di affitto di proprietà più formale vacanza può essere compilato che i dettagli più chiaramente i diritti e le responsabilità del locatario e il proprietario dell'immobile.

Un contratto di locazione di proprieta 'formale vacanze contiene disposizioni come ad esempio: Hotel • Come e quando la cauzione sarà restituita al locatario Hotel • Descrizione della proprietà e gli elementi forniti, come elettrodomestici, biancheria, ecc Hotel • Restrizioni per l'uso del bene, come il fumo, animali domestici, il rumore, gli ospiti
• Tasse da pagare per no-show e cancellazioni
• Limitazione del proprietario &'; s responsabilità per danni, perdite o danni agli occupanti e proprietà

Un accordo noleggio scritto è importante non solo per evitare malintesi, ma anche per fornire un metodo giuridicamente vincolante di proteggere la vostra proprietà, e. per ridurre il rischio di sinistri di responsabilità civile e di danno.

Un accordo di gestione immobiliare entra in gioco, se si decide di assumere un agente per gestire la vostra proprietà a vostro nome. Gestori di proprietà in genere forniscono servizi quali: Hotel • Aprendo la proprietà e di fornire le chiavi per gli affittuari, e raccogliendo le chiavi e il blocco alla fine del noleggio
• Pulizia, servizi di lavanderia, ripopolamento delle forniture (carta igienica, sapone, ecc) Hotel • Una manutenzione regolare e riparazioni, come richiesto Hotel • Controlli di sicurezza regolari della proprietà quando non occupato Hotel • Raccogliere le affitti e tutte le altre commissioni e oneri (telefonate a lunga distanza, pay-per-view, etc) Hotel • 24/7 supporto telefonico per le emergenze Hotel • Disposizione per la rimozione degli occupanti che non rispettano i termini del contratto di affitto.

O se non si decide di utilizzare un servizio di gestione immobiliare, ha senso avere qualcuno che ci si può fidare a disposizione per assistere gli affittuari con check-in e fuori e per risolvere eventuali problemi che possono sorgere nella vostra assenza come le riparazioni, danni alla proprietà, e così via. Si potrebbe anche prendere in considerazione un servizio di abbellimento /groundskeeping di mantenere la proprietà in buone condizioni in ogni momento.

Con l'aumento del costo del biglietto aereo, gas e alloggio, le persone sono alla ricerca di modi più accessibili per godere di un vacanza. Immobili in affitto, come cabine, cottage e altre case di vacanza stanno diventando sempre più popolari in quanto sono generalmente più conveniente che stare in un hotel e più confortevole per soggiorni prolungati. Questo dà proprietari vacanza una buona occasione per ottenere il massimo dalle loro case per le vacanze durante tutto l'anno Hotel  .;