L'acquisto, la vendita e la locazione di proprietà negli Stati Uniti

Per tutti uno degli investimenti più grandi e migliori singoli possono fare è in proprietà. Questa affermazione può sembrare banale, ma in realtà è una verità lapalissiana. Il più giovane inizia acquistare immobili meglio è e maggiore è la principale risorsa può essere in grado di accumulare sulla propria vita.

E 'abbastanza evidente che nella proprietà degli Stati Uniti si è apprezzato a circa il 5% annuo . Alcuni anni possono essere meno e alcuni anni, come l'ultimo paio, i prezzi delle case potrebbero anche andare in un declino, ma saranno sempre rimbalzano di nuovo indietro e continuare la loro ascesa costante.

Per esempio, un collega di 55 anni comprato la sua casa a 30 per il massimo che poteva permettersi e che era $ 100.000 nel 1985. Ha messo giù 5% con Freddie Mac e ottenuto un mutuo di 25 anni al 2,8% Questo ha pagato costantemente così ora, 25 anni dopo, ha pagato off e possiede un patrimonio del valore di almeno $ 350.000 per il quale ha in realtà solo investito $ 5000 e nel corso degli anni, pagato meno di $ 200.000.

In realtà, che sarebbe molto rara come la maggior parte delle persone l'aggiornamento dalla prima casa che acquistano almeno una volta. Un altro punto è che se non avesse comprato avrebbe dovuto affittare un alloggio da qualche parte. I pagamenti dei canoni sarebbero aumentati nel corso degli anni e alla fine di esso non avrebbe avuto alcun bene a chiamare il suo.

In questo modo si raccomanda vivamente che tutti tranne che per un deposito e non appena possibile permettersi l'acconto, avere un'occupazione stabile e un rating superiore a 700 che acquistano il miglior pezzo di proprietà che possono permettersi. Questo dovrebbe essere fatto, anche se non è la loro casa dei sogni e sanno che vorranno muoversi molto presto.

Ora il mercato immobiliare è pieno di case. In ogni città e sobborgo di questa grande nazione non ci sono agenti immobiliari il cui compito è quello di ottenere acquirenti per le case che hanno sui loro libri. Non tutti possono diventare un agente immobiliare in quanto devono passare esami per aderire all'associazione. E ottengono una tassa da ogni affare che fanno.

Questa tassa è da prendere sul prezzo di acquisto in modo da se il nostro 55 anni ragazzo ha voluto incassare avrebbe depositare la sua casa con un agente immobiliare che avrebbe fatto il suo meglio venderlo per dire $ 500 e accontentarsi di un'offerta di $ 425k. Da questo nasce la commissione. Tuttavia, il ragazzo è felice come ha fatto un guadagno sano e può essere utilizzato per qualcos'altro.

Ma in mercati molto spesso le persone che cadono che stanno vendendo look per modi per vendere le loro proprietà per conto proprio. Alcuni molto interessanti annunci immobiliari online sono lì che permettono, a un prezzo molto modesto, chiunque o qualsiasi agente di elencare le loro proprietà di negoziare le proprie offerte in tal modo evitando la commissione di agenti.

Per gli agenti che è un modo ideale per pubblicizzare le proprietà senza dover pagare i costi enormi di inserzioni sui giornali Hotel  .;