In vendita dal proprietario - lavoro duro per più soldi

Molti venditori ottengono scossa quando vedono i tassi di commissione di agenti immobiliari, soprattutto quando non è chiaro quale beneficio di un particolare agente immobiliare sta per fornire. Ecco perché sempre più venditori di casa stanno prendendo in considerazione la vendita dall'opzione proprietario. Mentre questo metodo comporta più lavoro per il venditore, essere flessibili con gli acquirenti è più facile e non dovrà pagare migliaia di dollari per un agente. Altri costi, come spese di chiusura sono negoziabili e può essere inferiore quando si lavora con un agente immobiliare.

Raggiungere un gran numero di potenziali acquirenti usato per essere più difficile quando si esegue il lavoro da soli. Con l 'aumento di internet, che la limitazione è quasi scomparso. Un certo numero di siti si rivolgono specificamente alle per la vendita dal mercato immobiliare, tra cui questi siti:

Zillow.com

BuyOwner.com

ForSaleByOwner.com

FSBO.net

Mentre si utilizza il web è essenziale per raggiungere un pubblico più vasto, non sottovalutare il potere di un segno del prato “ in vendita dal proprietario &"; o un piccolo annuncio sul giornale locale. Craigslist è anche un luogo popolare per pubblicare le case in vendita. Basta ricordare che, anche se sei un privato, non si può discriminare contro i potenziali acquirenti in termini di razza, religione, sesso, orientamento sessuale, fonte di reddito, stato di famiglia o di età.

Per creare un grande profilo, si dovranno adottare una serie di immagini della vostra casa con una fotocamera digitale di qualità. Pulito e ordinato la casa a documentare adeguatamente ogni stanza della vostra casa. Si dovrebbe fare questo nel primo pomeriggio in una giornata soleggiata quindi le camere sono illuminate con luce naturale, ma non intravedere pieno di sole attraverso le finestre. Scrivi una descrizione della vostra casa segmentato per camera; se si hanno difficoltà a distinguere ciò che rende la vostra casa unica, chiedere a un amico per descrivere le parti più interessanti o estetiche della vostra casa. Stare lontano da cliché frasi e descrizioni così la vostra casa si distingue.

prezzi di Ricerca per le case che sono simili ai tuoi, tra un quartiere e dimensioni simili. Se possibile, si dovrebbe assumere un esperto di darvi un preventivo e quali cambiamenti potrebbe essere fatto per aumentare il valore. Uno dei vantaggi di vendere senza un agente è che si può negoziare fino a un prezzo più basso e ancora risparmiare in quanto non pagherà chiunque una commissione Hotel .;