Agenzie immobiliari: per utilizzare o non usarla

Troverete c'è molto dibattito su questa questione. Alcuni insistono un agente è l'unico modo per andare, mentre altri sostengono che si può fare altrettanto bene da soli e salvare la commissione. La verità è che dipende molto su di voi, se si utilizza un agente per comprare o vendere una casa. Se sei un nuovo processo, si dovrebbe (non ci sono dubbi) utilizza un bene immobile professionista qualificato nella vostra zona. Avranno una ricchezza di informazioni per offrire e può aiutare a individuare rapidamente potenziali proprietà o acquirenti. Qui ci sono un paio di altri vantaggi di utilizzare un agente immobiliare a differenza di andare da soli.

Contratti

Sia che comprare o vendere ad un certo punto ci saranno contratti coinvolti nel processo. Ci sono contratti standard che sono abbastanza semplice e poi ci sono quelli scritti con contingenze che non si può capire. Quando si dispone di un agente immobiliare nel vostro angolo, andranno oltre il lavoro di ufficio con voi e può segnalare rapidamente eventuali anomalie o cose che potrebbero essere potenzialmente dannosi per voi nella transazione. Se si ha sufficiente dimestichezza con i contratti di questo tipo, in che avete comprato o venduto un sacco di immobili potrebbe non essere necessario questo servizio, ma si dovrebbe comunque avere li guardarono da un avvocato.

I negoziati

Sei un grande negoziatore? Se non si potrebbe prendere in considerazione i servizi di un agente. Si vede quando si lavora con un acquirente o venditore uno contro uno esiste la possibilità che qualcuno sta per essere offeso. Il vostro agente immobiliare che opera come un tipo di disinteressata terza parte. Un venditore può accettare una offerta più bassa quando si proviene da un agente qualificato ma arrabbiarsi e insultato quando presentata da voi. Naturalmente, non tutti gli agenti sono buoni negoziatori sia, in modo da controllare alcuni riferimenti prima di scegliere il vostro.

Se sei un venditore è necessario per ottenere la vostra casa sul mercato e mostrato in miglior luce possibile. Gli agenti immobiliari sono quasi sempre online e capace di creare belle inserzioni. Immagini e descrizioni adeguate con la pubblicità online è essenziale per catturare l'interesse dei potenziali acquirenti. Inoltre, gli agenti in genere funzionano di un'agenzia che ha un sito web permanente dove elenchi sono aggiornati regolarmente. Anche se sei esperto di internet e potrebbe fare i vostri propri annunci e le immagini, avete ancora un problema convincere la gente a vederli. Gli acquirenti frequenti annunci delle agenzie online per ottenere un'anteprima di case che potrebbero voler vedere di persona e se la vostra casa non è sulla lista non può mai sapere che è disponibile.

PRIV (in vendita dal proprietario)

Ci sono siti a saltar fuori per le persone che vogliono vendere le loro case se stessi ed è davvero aprendo il mercato per le liste PRIV. Poiché questi siti diventano più popolari e prolifici sarà più facile per l'individuo medio di vendere la loro casa. Tuttavia, oggi, i siti immobiliari sono ancora sempre più traffico.

Conclusione

Sia che si sta comprando o vendendo le probabilità sono buone che l'altra parte sta per essere rappresentato da un agente. Andando da solo ti lascia in balia del venditore e il loro agente o l'acquirente con loro, assumere il proprio agente in modo che i vostri interessi sono ben rappresentati anche Hotel .;