Affitto a riscatto Real Estate Investors Per Rapport costruzione Segreti

In aggiunta alle assunzioni proprio patrimonio immobiliare è trovare un venditore motivato, una volta che dobbiamo trovare un venditore motivato in anticipo e controllare il telefono, abbiamo fissato l'appuntamento e andare a vedere la casa. Alla data della nomina per il quale si desidera chiamare e confermare l'appuntamento, in modo da non sprecare il tuo tempo di guida per la proprietà e il venditore non è. L'unica cosa che si porta a casa è il vostro biglietto da visita. Lasciare tutte le altre auto.

Chiedere al venditore per mostrarvi intorno alla casa. Se ti dicono di guardare solo in giro, chiedere un tour di nichel. L'obiettivo è quello di visualizzare la casa con loro e costruire un rapporto con loro.

* solo Persone fare affari con persone a loro piace e la fiducia,
Devi fare questo prima che i negoziati sul loro rapporto investimento più costoso.

Date un'occhiata alle vostre foto, e Nick, idee gioielli di porre domande per farli parlare con voi. La gente solo fare affari con persone che vogliono e di fiducia. Si può fare solo così lo sviluppo di rapporto. Lasciate che rispondere alle vostre domande e poi rispondere a quello che ti hanno detto.

Utilizza il modulo costruire un rapporto:

F: ON

A: Funzione

R: REST

M: Messaggio

F: D. Dove ragazzi da
tua risposta:? "Oh, certo ho amici e parenti" o "ho visitato" o "Dov'è?" search

A: Q Cosa fare voi ragazzi? (Occupazione)
Risposta: "Wow ..... Mi sono sempre chiesto per questo." Search

P: D. Cosa ragazzi fare per divertimento o hobby? (Vacanze)
tua risposta:? ". Ho sempre voluto fare" "io posso" o

M:? D. Dove possiamo sederci e parlare

Alcuni si siedono, poi dare loro il vostro messaggio, e chiedere loro quattro domande.

* Lasciate che rispondere alle tue domande interrompono completamente quelle persone che fanno solo affari con persone che amano e la fiducia! Ti piace la gente che si interrompono?

# 1. Che io possa meglio aiutare, dimmi
di nuovo perché stai vendendo?

# 2. Come altro ha provato a vendere la mia casa

Prima di contattare me?

(Quello che fate è ricordare loro del loro problema).
# 3. Cosa speri che possa fare per voi qui oggi?

PAUSA:. Stai pensando a come aiutarli, far loro vedere la vostra preoccupazione e vogliono aiutarli
* La tua risposta è che non si può comprare una casa oggi, come la carenza di capitale <. br>

# 4. Tuttavia, posso aiutarti con il tuo problema finanziario, rendendo i pagamenti mensili, e soldi per voi in futuro, è che si tratta di qualcosa di cui dobbiamo parlare o probabilmente no?

Se vogliono parlare di più poi spiegare loro che si può fare di locazione a lungo termine, se la vostra azienda si affitta per un certo periodo di tempo in futuro si avrà la possibilità di acquistare beni a un prezzo sono d'accordo sulla proprietà oggi. L'opzione sarà di $ 10 dollari che saranno necessari per fare questo, si avrà la possibilità di acquistare in esclusiva nel concetto di consenso alla proprietà. (E 'come l'assunzione di proprietari di immobili è) si coprono gran parte della giornata a cura di giorno a $ 250 e saranno responsabili per qualsiasi manutenzione oltre $ 250.

Poi dire loro è necessario dare in affitto almeno 60 mesi di tempo per farlo funzionare. È subaffittare acquirente proprietà inquilino e saranno quelli che effettivamente acquistare beni immobili in futuro. Tuttavia, sarà responsabile del pagamento loro e prendersi cura di gestione giorno per giorno. Se sono d'accordo, è firmare un contratto di locazione che si assumeranno fino a 60 mesi di proprietà, e si ha la possibilità di acquistare in esclusiva. Quindi impostare un opzione di locazione con la chiusura del suo avvocato Hotel  .;