Avete il vostro lavoro di ufficio vendita a breve in ordine?

Uno dei più grandi errori che un investitore immobiliare può fare è quello di avere inesistente, mal preparata, o scartoffie insufficiente che viene utilizzato per chiudere le offerte. Con tutta la supervisione legale spuntando in molti statuti di preclusione dello Stato, utilizzando il lavoro di ufficio corretto per la vendita a breve investitore è cruciale.

Quando ho iniziato a investire, la maggior parte del mio lavoro di ufficio transazionale è stato acquistato da vari autori nazionali da Webinar e campi di boot. Era praticamente vero che questi autori hanno detto "assicuratevi di avere il vostro avvocato locale regolare queste forme o creare il proprio." Tuttavia, come la maggior parte della gente, sono stato direttamente utilizzando i moduli inclusi nel mio lavoro di ufficio generico fissato dai miei vari workshop.

Due eventi accaduti che ha cambiato radicalmente la mia mente (e la mia scartoffie!) Sull'uso di queste forme "generici" : In primo luogo, ho iniziato chiudendo molti affari con un locale avvocato immobiliare che fondamentalmente "triturati" i miei contratti generici. In secondo luogo, il legislatore nel mio Stato ha approvato nuove leggi di preclusione che specificano come questi accordi dovessero essere condotto e anche che tipo di carattere e testo doveva essere utilizzato nei contratti. Naturalmente, le nuove regole portavano con sé le minacce di fare correttamente queste offerte o possiamo multa e /o "si lancia in prigione." Search

Che cosa ho imparato da tutto questo?

Per prima cosa, mi assicuro che i miei agenti usano le forme corrette basate Commissione statale che contengono tutte le informazioni integrative richieste di preclusione -. per l'acquisto e la vendita

In secondo luogo, se io sto usando le mie proprie forme ( Acquisto e Vendita contratti o contratti di opzione), mi assicuro che queste forme hanno tutte le necessarie preclusione verbosità più le informazioni richieste.

In terzo luogo, ho un contratto con miei agenti con l'informativa appropriati e il rapporto di lavoro specificato tra gli agenti e per me.

In quarto luogo, ho un documento separato tra il proprietario della casa e me stesso con l'informativa appropriati ei dettagli della transazione. E 'difficile avere troppa comunicazione in preclusione (vendita a breve) le transazioni.

Devo ammettere, dopo il mio avvocato OKs mio processo e forme, io dormo punto chiave better.The è capire che dobbiamo essere sempre più diligenti sul calcolo dell'offerta. Nota, formule usate per calcolare offerte sul lungo termine tengono immobiliare non sono affatto correlate a fissare e le formule di vibrazione, e queste offerte sono normalmente disastroso per l'investitore ignaro.

Si parla molto di più su questo nel nostro programma di mentoring REI. Dopo anni di fare questi calcoli a mano, il mio compagno e ho sviluppato un software immobiliare on-line per rendere la nostra vita molto più facile. Ora possiamo sfornare offerte e determinare la strategia di uscita in pochi secondi.

Per il vostro successo,

Tom & . Svein Hotel