Perché acquirenti Andare per Banca pignoramenti di proprietà

L'acquisto di pignoramenti di proprietà della banca richiede un sacco di compiti a casa, coraggio e pazienza. E 'anche pieno di rischi, soprattutto a seguito dello scandalo robo-firma perpetrati da alcuni d'America &'; s più grandi banche. Inoltre, ci sono vincoli invisibili e sentenze, qualora gli acquirenti non sono troppo attenti a loro acquisti.

Ma acquirenti di case sono ancora affollando banca pignoramenti di proprietà e altre proprietà in difficoltà in vendita, alcuni agenti immobiliari dire. Gli acquirenti, siano essi utenti finali o investitori, iniziano la loro ricerca con elenchi di preclusione, nella speranza che sarebbero in grado di individuare un affare, se non vi è alcuna.

Il fascino di proprietà pignorate

Non tutte le proprietà in difficoltà vengono venduti a prezzi stracciati. Alcuni possono anche essere venduti per oltre il loro valore di mercato dal momento che alcuni dei venditori dei pignoramenti di proprietà della banca vogliono raccogliere abbastanza soldi per coprire i mutui in essere, più le imposte e di altre tasse. Gli acquirenti devono anche fattore del costo di riparazione o addirittura revisione della proprietà.

Ma alcuni l'emozione di acquisto di immobili precluso è nell'atto di passare al setaccio le macerie, individuando il diamante grezzo. Alcuni che fanno acquistare immobili come queste per rivendere trovare soddisfazione a ottenere un buon affare per qualcosa che potrebbe anche non venire attraverso quando i tempi sono buoni. Proprietà di fascia alta o medio di mercato, come condomini due camere da letto nel mezzo della città può diventare un affare, se la fortuna è dalla acquirenti &'; lato, che sarebbe stato disponibile e venduti a prezzi gonfiati durante un boom del mercato.

La chiave nel ritenere che diamante è nella tempistica e sapere quali luoghi sono stati colpiti gravemente dalla crisi immobiliare.

L'arte di trattare

Come sconti per pignoramenti banca di proprietà possono anche essere possibile, con l'aiuto di agenti immobiliari che hanno esperienza in acquisto di immobili in difficoltà. Gli acquirenti con denaro contante hanno anche un sacco di margine di manovra in termini di ottenere un buon prezzo per il loro acquisto previsto, dato che alcuni pignoramenti possono anche non qualificarsi per i prestiti o le banche possono aver inasprito i prestiti.

Se i pignoramenti banca di proprietà fatevi non venduti alle aste, queste proprietà di solito risalgono al creditore. Questa è l'occasione perfetta per gli acquirenti di negoziare in modo aggressivo con i venditori. Essi devono prendere atto che le banche non vogliono tenere a tali attività in sofferenza sempre e vogliono liquidare questi il ​​più presto possibile.

E alcuni acquirenti scoprire che il godimento di intrallazzi con i venditori e ottenere un buon affare fuori di esso è sufficiente a compensare tutto il duro lavoro che hanno messo nella ricerca della casa perfetta tra le proprietà della banca pignoramenti nel mercato Hotel  .;