Alternative al sei per cento commissione

Recentemente lo Stato del Colorado ha apportato alcune sentenze che molto probabilmente farla finita con l'entrata PRIV costo forfettario solo MLS servizi di quotazione. Altri stati potrebbero seguire l'esempio.

Questo sembra essere un tentativo di tornare al vecchio rigida sei per cento MLS modello profilo, un approccio più tradizionale, in cui il sei per cento è di solito divisa con tre per cento di andare a il mediatore e il tre per cento per l'acquirente Broker.

Appartamento Fee Services offre del venditore enorme risparmio e sono disponibili in una varietà di pacchetti.

Una fase essenziale Flat Fee 4 Solo lista potrebbe davvero risparmiare qualche soldo. Si paga come avete bisogno del servizio e solo per le nozioni di base, senza fronzoli.

C'è sempre stato un segmento degli agenti immobiliari che si aggrappava a carica sei per cento e un altro segmento di Broker che ha cercato di dare al consumatore un servizio di fiera per un prezzo equo.

Quale sarà la sentenza significa per te?

potrebbe essere lei &';. ll pagare commissioni esorbitanti per ottenere il tuo immobile nella MLS

L'alternativa è quella di trovare mediatori nella vostra zona che stanno facendo qualcosa di simile a quello che abbiamo &'; re facendo con 4 fase essenziale annunci tariffa flat. Vedere se è possibile negoziare un solo elenco Essential 4 fase.

Cosa &'; s che

Ci sono solo quattro fasi essenziali di una transazione immobiliare:

1?. Lista con Multiple Listing Service
2. Avere una scrittura broker e /o rivedere il contratto e contro offre Pagina 3. Avere un atto Broker come coordinatore dell'operazione e seguire tutti i dettagli miriadi, le date e le scadenze di chiusura al fine di garantire gli obblighi contrattuali siano rispettati.
Il Broker Vi terremo informati sugli obblighi contrattuali e scrivere modifiche al contratto, se necessario.
4. Hanno il Broker supervisionare i dettagli di chiusura

Il Broker di solito è pagato una tassa di successo al closing

Che &';.. S esso.

In un guscio di noce, che &'; s che cosa s 'coinvolto nella vendita di Immobili

Queste 4 fasi sono i componenti di un affare immobiliare.. Se hai pagato per ogni servizio separatamente e pagato una tariffa flat, piuttosto che una percentuale del prezzo di vendita si sarebbe risparmiare un sacco di soldi.

Generalmente &'; ll anche ottenere elencati su:

• Il Broker &'; s sito web
• Realtor.com Hotel • Siti hub
• Vari pubblicazione

&'; è un sacco di altra roba coinvolto nella vendita di un immobile, ma non fa parte delle 4 fasi essenziali.

Ci sono attività aggiuntive quali:

• Impostazione proiezioni
• Segni
• Caselle di blocco
• Volantini
• Aprire le case

Il Venditore può assumere maggiori responsabilità e di gestire alcuni o tutti questi compiti. Nessuno di questi compiti richiedono una licenza.

Sono queste cinque operazioni vale tre per cento? In un dollaro vendita $ 200,000 che &';. S $ 6.000 dollari

Se si potrebbe pagare una tariffa flat per ciascuna delle 4 fasi essenziali e pagare separatamente come avete avuto bisogno del servizio, si &'; D risparmiare migliaia di dollari

I &'; m suggerendo a trovare un broker, nella vostra zona, che è disposto a negoziare e rompere con la tradizionale lista sei per cento

Dove trovare mediatori che sono disposti a fare un po '. ordinare una quotazione alternativa?

Guardate la pubblicità online e le pagine gialle per i Flat Fee, sconto, PRIV, pagare meno Brokers nella vostra zona.

Richiamare il Multiple Listing Service locale e chiedere che fornisce servizi alternativi. È possibile trovare qualcuno che è disposto a lavorare con voi

Essential quattro fasi lista Flat Fee è l'approccio mia società sta prendendo per soddisfare le esigenze di una legge statale restrittiva. Noi continueremo ad offrire un notevole risparmio.

SINTESI

Permettetemi di riassumere e ribadire. . . Non devi pagare sei per cento per ottenere una casa venduta attraverso la MLS. Allora perché si
Se, come il venditore, sono disposti ad assumersi maggiori responsabilità per la commercializzazione del vostro immobile poi prendere le 4 di fase idee quotazione essenziali da alcuni broker, nella vostra zona, e negoziare un accordo che &'; sa Win-Win per entrambi voi

non sarei sorpreso di vedere un po 'antitrust e moderazione di azioni legali commerciali provengono da questi governo che tentano di stymy Broker creatività nella loro offerta Hotel  ..;