The Real Deal con Banca Immobili Listings

Mentre ci sono infatti molte occasioni che si possono trovare sul mercato pignoramenti, si dovrebbe non aspettatevi che ogni proprietà che appare nella proprietà delle banche in lista è un affare. Ci sono molti fattori che potrebbero guidare dei prezzi degli immobili verso l'alto o verso il basso. Saper apprezzare il mercato così come le forze che si muovono dietro pignoramenti e l'intero settore immobiliare può livellare le vostre aspettative. Quando si tratta di proprietà della banca, in particolare, tenere presente le seguenti guide come intelligenti in modo che si può essere in grado di acquistare proprietà con saggezza.

The Real Deal con le offerte della Banca

È una nozione comune che le proprietà della banca sono le più sicure per acquistare sul mercato pignoramenti, a causa della sua capacità di cancellare tutti i privilegi e trasferire pulito, buoni titoli di proprietà per l'acquirente. Tuttavia, nonostante gli annunci urlanti che vantano di prezzi bassi e sconti ripidi, si deve essere consapevoli che le banche non passano tutto su un piatto d'oro.

Quando prezzi una proprietà e prima di mettere in proprietà delle banche elenchi, il banca tende a prezzo quasi vicino a quello che vale, a meno che non prevede che la proprietà sarebbe difficilmente vendere sul mercato. Per attirare gli acquirenti, le banche sarebbero comunemente impiegare strategie di marketing che spingerebbe l'acquirente medio. Ciò include offrendo la proprietà come una mossa in pronto proprietà o comprendente alcuni mobili con la vendita o addirittura rinunciando alcuni dei suoi costi di chiusura.

Inoltre, mentre le banche generalmente obiettivo per vendite rapide, questo non significa che saltano da ogni offerta che ricevono per una proprietà. In realtà, molti pignoramenti rimanere sul mercato per diversi mesi prima segni del suo essere venduto anche diventare evidente. La ragione principale è perché potrebbe richiedere settimane o addirittura mesi per una banca di rispondere a un acquirente &'; s offerta. E quando lo fa, fa quasi sempre una contro-offerta che potrebbe ancora prolungare la trattativa.

Un'altra cosa di essere a conoscenza di quando si tratta di proprietà della banca è il fatto che i difetti nelle condizioni di proprietà sono poco divulgate dal banche. Questo è comprensibile, dal momento che molte leggi statali non o addirittura li esente da responsabilità divulgazione. Un'altra ragione è che le banche non ci si poteva aspettare di conoscere lo stato di tutte le proprietà di suo inventario.

Infine, quando guardando le proprietà delle banche in lista, tenere a mente che ci sono pochissime banche che offrirà o addirittura intrattenere riparazioni di pre-chiusura. Se si pensa che è possibile inserire l'accordo in qualsiasi momento nelle trattative, si può essere una sorpresa. Il modo per affrontare questo è di fare il proprio controllo e ravvicinare i costi di riparazione per determinare il livello di accettabilità per voi Hotel  .;