Che cosa si dovrebbe conoscere Litispendenza preclusione

Un litispendenza preclusione è una struttura che ha una causa pendente contro di essa. Un avviso litispendenza potrebbe indicare che il titolo alla proprietà è in questione o che ci sia qualche querela contro la proprietà, che potrebbe essere dovuto al mancato pagamento di mutuo o tasse. L'annotazione di una litispendenza serve come un avviso al pubblico che tali beni è coinvolto in una tuta e mette in guardia l'opinione pubblica per esaminare la proprietà ulteriormente prima di entrare in o chiudere qualsiasi accordo.

Cosa Litispendenza potrebbe significare

Molti acquirenti di proprietà, in particolare quelli che hanno ancora molto limitata esperienza in investimenti preclusione, per quanto riguarda litispendenza come fattore scoraggiante per l'acquisto di una preclusione immobiliare. Per loro, una litispendenza creano disagio e incertezza sul titolo della proprietà e rende difficile per loro ottenere mutuo ipotecario sulla proprietà.

Per gli altri acquirenti, una litispendenza preclusione può anche essere un investimento costoso in quanto vi è una grande possibilità che il periodo contenzioso potrebbe allungare in un tempo che la prospettiva di fare qualcosa di produttivo sulla proprietà diminuisce. Inoltre, potrebbe ostacolare l'introduzione degli sviluppi sulla proprietà come il titolo è ancora in questione e l'equilibrio potrebbe inclinare in entrambi i modi.

D'altra parte, ci sono gli investitori che cercano un particolarmente litispendenza preclusione che essi possono investire in. Per loro, ci sono opportunità per essere avuto da tali proprietà. Per uno, un litispendenza preclusione vende generalmente per molto meno di una preclusione ordinario, solitamente ancorato al 50 per cento al di sotto dei valori attuali di mercato.

Gli investitori sono anche consapevoli del fatto che c'è una grande probabilità di trovare pre-pignoramenti che si trovano in aree più rinomate, ma a prezzi relativamente convenienti solo perché i loro proprietari sono desiderosi di vendere rapidamente.

E poiché pre-foreclosures rimanere sul mercato per un periodo di tempo, gli investitori hanno ampio spazio per negoziare per una preclusione litispendenza con il proprietario di casa prima della data di vendita. Coloro che sanno come affare può aspettarsi enorme risparmio immediato e patrimonio netto da un acquisto pre-chiusura.

La regola da seguire di fronte a questa opportunità è quello di osservare sempre la massima attenzione e di utilizzare tutte le risorse disponibili per indagare e esaminare la proprietà prima di acquistare. Pesare le opzioni così come i pro ei contro di una transazione prima di andare in ogni ulteriore. Ricordate che la preclusione investire potrebbe o significare migliaia di dollari di profitti o perdite Hotel  .;