Case Banca possedute per la vendita: fare un'offerta

Il mercato immobiliare residenziale è invaso da case di proprietà della banca per la vendita. Questa situazione derivava da un numero crescente di proprietari di case che si trovano in gravi difficoltà finanziarie, il collo nel profondo del mutuo, e mostrando un negativo nella loro casa di capitale. A causa di questo, migliaia di immobili hanno affrontato preclusione e ancora di più sono ora precluso e in attesa di acquirenti
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Banche fare i compiti prima di offrire bancari case di proprietà in vendita. Hanno una solida idea del valore di una casa prima ancora precludono su di esso. Le banche spendono le risorse di ottenere un rivenditore per parere, al fine di determinare il valore di mercato reale dei pignoramenti di loro proprietà.

La migliore fonte di pignoramenti di proprietà della banca sono elenchi di preclusione siti di servizio on-line. Questi siti compilare un ampio elenco di tutti i tipi di pignoramenti in tutto il paese. La banca dati è facile da usare, e la conduzione di una ricerca è un gioco da ragazzi
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Ci sono altri strumenti e servizi a disposizione degli abbonati, tutti progettati per rendere il processo di selezione più facile. Può anche essere una buona idea per stabilire un contatto con un agente immobiliare o un agente che è specializzata in case di proprietà della banca. Questi specialisti hanno rapporti di lunga data con le banche e le società di gestione del risparmio e si può sicuramente guidare gli acquirenti a fare un'offerta che sia accettabile per il venditore a casa.

L'Offerta

Prima ancora di considerare un valore in denaro per l'offerta, gli acquirenti dovrebbero assumere un imprenditore per fare una valutazione dei fondi necessari per portare la proprietà ad un livello vivibile. Si dovrebbe anche esaminare il valore delle case simili nella stessa zona. Queste sono le cose principali che pensare quando venire con un'offerta

Ci sono alcune cose che avranno un impatto la banca &';. S decisione di accettare che offrite. Se una casa richiede riabilitazione significativo, il venditore può richiedere agli acquirenti di presentare i record relativi alla loro capacità finanziaria per chiudere, come attività o finanziamento di costruzione.

Quando gli acquirenti prevedono di pagare attraverso il finanziamento, la banca sarà meno incline ad allontanarsi dal suo prezzo iniziale. D'altra parte, gli acquirenti di cassa possono trovare i negoziati navigazione tranquilla e la banca un po 'più flessibile alle loro richieste. Tutto sommato, il miglior tipo di offerta per banca di proprietà case in vendita è in contanti, senza imprevisti Hotel  .;