Ottenere una sospensione di Hot Miami preclusione case

La maggior parte dei compratori sono altamente fiducioso circa l'acquisto di Miami case di preclusione, e altre proprietà simili. Pensano che queste case sono al prezzo possibile tag più conveniente, e sono molto facili da acquisire. Tuttavia, questo è solo un equivoco e non è esattamente come funzionano i pignoramenti.

come funziona davvero

proprietà pignorate possono essere un prezzo inferiore rispetto ad altre case della zona, ma bisogna prendere atto che il prezzo riflette in realtà il valore, più spesso di quanto non. Ad esempio, se si vede un elenco di preclusione che dice che una casa a Miami è il 50 per cento del valore di mercato, allora questo potrebbe essere troppo bello per essere vero. Dovete sapere come valutare una proprietà in tutto il suo valore in modo che non finirà per breve cambiato.

Come negoziare

Alcune proprietà pignorate vedono i loro prezzi salgono perché sono venduti attraverso una procedura di gara. È possibile evitare questo, cercando in proprietà che vengono venduti dai proprietari stessi. In questo modo, non avrà un forte concorrenza e rigorosa contro centinaia di altri acquirenti interessati.

Si devono anche prendere atto che la maggior parte delle proprietà, anche Miami case di preclusione, possono essere in uno stato di un aspetto degno di essere comprato. Tali case pignorate può essere valutato a prezzi notevolmente bassi di mercato, ma si avrebbe a che fare con i lavori di ristrutturazione, riparazioni e altre cose necessarie per trasformare la casa in una proprietà degna.

Da alcuni venditori consentono agli acquirenti di ispezionare il casa prima dell'acquisto, si può scegliere di controllare le proprietà e valutare di persona come quanto si può guadagnare o acquisire anche con tutte le riparazioni che avrebbe dovuto fare. E 'meglio assumere un ispettore casa e lo hanno venire con una rassegna completa di tutte le riparazioni necessarie per la casa. Sulla base di questo, si può decidere se l'importo totale si paga per la casa e la sua riparazione sarà valsa la pena Hotel  .;