Navigare i Sentieri Confondere di acquisto di vendite allo scoperto

Le persone interessate all'acquisto di vendite allo scoperto potrebbero essere messi fuori dalla percezione che il processo è troppo difficile o troppo confuso e l'attesa è troppo lunga. Tuttavia, per coloro che hanno fatto il loro dovere e hanno la pazienza per completare la transazione, i vantaggi sono numerosi. Housing consiglieri hanno fornito diverse informazioni che ogni acquirente di vendita a breve dovrebbe sapere.

Il ruolo del Prestatore

Una vendita allo scoperto è una transazione in base al quale il creditore consente la vendita di un immobile, nonostante la ricezione di pagamento che è meno di quello che il mutuatario deve. In breve, questo tipo di operazione si tradurrà in una perdita per il creditore. I compratori dovrebbero essere consapevoli del fatto che, anche se la casa o il venditore ha accettato la loro offerta, il creditore ha il diritto di rifiutare e in questi casi, la decisione del prestatore determina l'esito della trattativa ..

Nel ricevendo il mutuante di accettare l'offerta, l'acquirente dovrebbe avere i suoi documenti di approvazione prestito pronto. Un deposito è spesso necessaria in questi casi, con il mutuante più propensi a chiedere un deposito superiore all'importo inizialmente approvato dal venditore. La gente che compra vendite allo scoperto devono tenere a mente che convincere il creditore è il requisito primario di chiudere l'affare.

Verifica di insidie ​​

Gli acquirenti devono sempre verificare registri pubblici per vedere chi possiede davvero il titolo di la proprietà. Registri pubblici permetterà anche un acquirente per scoprire se ci sono ancora le tasse non pagate attaccato alla proprietà. Queste tasse saranno a carico del compratore nella maggioranza dei casi e non sapendo se ci sono le imposte possono Blindside un acquirente e costringerlo a andare oltre il suo bilancio.

Questi documenti saranno inoltre aiutare l'acquirente a determinare se vi è un seconda ipoteca associato alla proprietà. Questo può creare un problema dal momento che ha un secondo prestito probabilmente significherà costi aggiuntivi, per non parlare di un altro partito chiedere l'approvazione. Per navigare in questi pro ei contro, un acquirente dovrebbe basarsi sulla conoscenza di un agente immobiliare.

Chi ha intenzione di acquisto di vendite allo scoperto dovrebbe tenere a mente che un agente immobiliare è altamente necessaria in questi casi. Agenti con notevole esperienza in brevi offerte di vendita può aiutare un acquirente ottenere attraverso il processo e garantire un accordo equo e vantaggioso Hotel  .;