Che cosa è Hard Money prestito?

Nel mondo della finanza, si trovano due termini associati ai prestiti: prestito di denaro duro e prestito di denaro morbido. Prestiti di denaro morbidi sono generalmente quelli con variabili piani scadenze di pagamento e termini mutuatario-friendly; mentre gli impieghi di denaro duro sono quelli con i termini relativamente rigide e piani programma di pagamento, e tutto è totalmente a la società di prestito.

prestito di denaro duro è solitamente offerto da entrambi i finanziatori privati ​​e commerciali. Finanziatori privati ​​sono persone ricche che vogliono fare qualche profitto prestando loro denaro a persone che considerano buoni contribuenti /mutuatari. Istituti di credito commerciale, il rovescio della medaglia, finanziano le aziende che prestano soldi come il loro business per le persone che desiderano ottenere un prestito. E 'di solito gli investitori immobiliari che prendono in prestito questo tipo di prestito, perché nel loro caso, si trasforma in una situazione win-win. I fornitori di prestito hanno avuto il loro profitto dai soldi che hanno messo fuori, e il mutuatario probabilmente guadagnare un profitto immediato dalla proprietà che lui o lei ha scelto di investire su, pur essendo in grado di soddisfare le scadenze di pagamento e termini del creditore. Quindi, fondamentalmente, anche se i termini e pagamento piano potrebbe essere abbastanza severo e rigido, ci sono ancora molti che decidono su questo per la ragione che questo può essere un modo rapido per acquisire le finanze. L'istante il vostro prestito viene approvato, è ottenere il denaro immediatamente

Dato che con i soldi duramente prestito la maggior parte di solito sono istituti di credito privati, avranno loro propri criteri specifici per il prestito &';. S approvazione. L'investitore &' immobiliare; perizia s generalmente è una grande componente impatto l'approvazione del prestito, ma ci sono in realtà anche altri criteri. Questo è il motivo per cui un buon rapporto con istituti di credito è essenziale per gli investitori immobiliari. Lo sviluppo di un solido rapporto con loro si può fare perché i creditori privati ​​di denaro duro sono individui, e finché hanno avuto un buon rapporto, il mutuatario sa che una volta che trovano una buona occasione, lui o lei avrà le finanze necessarie. Tuttavia, per chi è nuovo a investimenti immobiliari, trovando questi individui potrebbe non essere semplice da realizzare; anche se, di solito sono alla ricerca di nuove opportunità di prestare i loro soldi. Quindi, se si e'. Re un novizio, tenete gli occhi e le orecchie aperte per queste

Solo per avere un concetto per quanto riguarda il prestito di denaro duro, questi sono normalmente finanziamenti a breve termine a partire da sei mesi a cinque anni, a seconda sui termini reali del provider di prestito; e le regole utilizzate per ogni prestito è generalmente da una metà a circa tre quarti del valore proprietà e anche la manutenzione palo. In termini di punti, sarà variabile fra due e dieci in cima prestito s 'somma. Ancora una volta, ognuna di queste condizioni dipenderà il mutuante - it &'; s la sua chiamata. D'altra parte, è noto che quando i prestiti di denaro duro sono solitamente finanziati da fonti private (individui), i termini sono di solito più severo di fornitori di prestito commerciale. Anche se, non appena l'investitore ha trovato la società di prestito giusto destinato per le sue esigenze e viceversa, quindi il prestito di denaro duro è sicuramente utile per entrambe le parti Hotel  .;