Case pignorate Aste: suggerimenti e le insidie ​​

Molti acquirenti ancora fare offerte a case pignorate aste pur non essendo in grado di controllare la proprietà in anticipo, perché possono razionalizzare che il basso prezzo della casa avrebbe lasciato loro abbastanza fondi per le riparazioni. C'è anche il problema di sfratto se l'ex proprietario si rifiuta di uscire dopo un vincitore ha acquistato la proprietà. Nel peggiore dei casi gli acquirenti che si rifiutano di lasciare possono tentare di vendicarsi causando ulteriori danni alla proprietà. I nuovi proprietari avrebbero quindi dovuto ricorrere allo sfratto o possono cercare di capire un accordo per il trasferimento degli ex occupanti di una nuova casa.

Consigli per
acquirenti

​​Prima di frequentare precluso casa aste, assicurarsi che le vostre finanze sono solidi. Case d'aste sono venduti al miglior offerente così si deve essere sicuri che hanno i fondi per eseguire il backup ogni offerta che essi pongono. Gli acquirenti devono avere denaro in cassa per pagare il deposito di circa il 10 per cento della offerta di apertura, che è pagabile al momento della registrazione. Dal momento che le aste sono eventi pubblici che chiunque può realmente guardare il procedimento senza partecipare.

Se gli acquirenti sono ancora disposti a partecipare a un'asta pubblica senza essere in grado di ispezionare la casa che devono anche essere preparati per qualsiasi problema che possa sorgere come una causa di questo. Tenete a mente che i proprietari precedenti non possono avere le risorse per mantenere la casa in primo luogo, se sono anche in grado di tenere il passo con le rate del mutuo. Infine, lo sfratto è l'onere del nuovo proprietario della casa.

Le insidie ​​

Oltre a non essere in grado di effettuare un'ispezione formale casa, gli acquirenti hanno alcuna garanzia sullo stato e la proprietà della proprietà. Essi sono anche ciechi per la ragione principale per la preclusione. Case possono essere precluso per una serie di motivi, tra cui inadempienza dei mutui, tasse arretrate, i sequestri di governo a causa di responsabilità penale o civile. Un altro svantaggio è che i venditori della proprietà non sono tenuti a rivelare l'attuale stato fisico della proprietà. Così si può facilmente diventare il proprietario di una casa con un tetto che perde, cablaggi e le questioni relative danneggiate al fuoco pericoli e danni d'acqua.

In realtà l'acquisto di case pignorate aste può essere paragonata ad un gioco d'azzardo in cui ci sono le stesse possibilità di vincere o perdere, ma se ci si avvicina il processo con la ricerca e la diligenza poi si aumentano le possibilità di vincita Hotel  .;