Stimolo interrogazioni nn sta chiedendo

In mezzo alla frenesia dei proprietari di casa di fronte preclusione, i potenziali acquirenti che lottano per ottenere prestiti e le banche, istituti di credito e gli agenti immobiliari che cercano di rimanere a galla, mi sento come se ci sono un sacco di domande che nessuno sta chiedendo! Correzione, il ragazzo normale sulla strada come i professionisti del settore immobiliare mi occupo di tutti i giorni stanno chiedendo. Ma nessuno li ascolta o rispondere alle loro domande.

Cosa patrimonio immobiliare Professionisti dicono

Con il mio programma radiofonico settimanale, un podcast e sito web www.WeTalkRealEstate.com, che sentiamo il stesse domande da entrambi i professionisti del settore e proprietari di case attuali e potenziali. Ecco alcuni dei più comuni:

1. Come si fa a tirare fuori dai guai la gente quando il 53% delle modifiche di prestito sono già di nuovo in preclusione entro 6 mesi?

2. Se la maggioranza dei crediti in sofferenza viene da persone che sono pre-qualifica senza reddito, o no credit qualifica ciò che si fa fare una volta che non si qualificano?

3. Ho un buon punteggio FICO. Perché ci mette così tanto tempo per me di qualificarmi?

testa FDIC Sheila Bair ha fatto la tesi secondo cui la modifica prestiti funziona, ma solo se le modifiche sono significative, in primo luogo. Chi sta facendo questa determinazione? Quali sono le linee guida? Sembra certo, come è ancora ogni creditore per loro stessi —
aspettarsi per il fatto che stiamo dando loro soldi e dicendo:

No a lungo termine Vantaggio di corrente di prestito modifiche <"Fai come meglio credi!" br>

Dov'è la coerenza? Dove vi è alcuna interazione significativa tra le banche, gli assicuratori del mutuo, il creditore, le organizzazioni di credit scoring, e (come è questo per una nuova idea?) I professionisti del settore immobiliare come me? Tra il tempo che dedico a lavorare nella mia attività e il tempo trascorso con i chiamanti ai miei vari spettacoli e quelli sul mio sito di social networking a www.WeTalk247.com, posso onestamente dire che ho avuto il mio dito sul polso del reale economia immobiliare.

devo clienti con mega-alti FICO che sono in attesa per mesi per ottenere qualificato! Eppure, altri sono pre-qualifica senza reddito, non finiscono per ottenere il prestito, alla fine, e abbiamo solo sprecato tempo. Allora, chi vuole che casa vuota ora? Le banche sure non vogliamo loro!

Perché Prestito Modifiche End in
predefinito

Quando le modifiche non veramente ridurre le probabilità sono buone pagamento- finiranno in default! Poiché non ci sono standard di mandati per istituti di credito a modificare i prestiti, qui è quello che stiamo finendo con

La maggior parte delle modifiche mutuo per la casa:.

- Risultato a pagamenti superiori

- Offrire condizioni insostenibile che i proprietari di abitazione disperati accettano

- Aumenta il saldo dei prestiti a causa di spese aggiuntive e interessi non pagati, o

- Lascia i proprietari di abitazione a causa di più rispetto al prezzo della loro casa

Francamente, vi è abbondanza di colpa qui per tutti: amministratori delegati, banche, imprese e proprietari di immobili. La verità per quanto riguarda i proprietari di abitazione che "non sapevano cosa stavano entrando" di solito è che hanno appena sentito quello che volevano sentirsi dire. Volevano approvazione del prestito e una casa. Non si guardano eventuali adeguamenti dei tassi di interesse e futura capacità di pagare.

Come un professionista immobiliare, esco dal mio modo di educare i miei clienti, e così fanno la maggior parte dei miei coetanei. Ma non si può fare la gente sentire quello che non vogliono sentire
. E 'data la mia professione una cattiva reputazione.

Ecco la linea di fondo. Fino a quando questi enormi problemi sono gli indirizzi, le modifiche di prestito non avranno i lunghi termini risultati desiderati. Circa la metà continuerà a finire in default.

Quelli di noi nel settore ogni giorno hanno una prospettiva che non sembra ascoltare. Al fine di risolvere questi problemi prestito modifiche devono essere profondo, realistico ea lungo termine. Vuoi sapere cosa altro deve essere fatto? Abbiate il coraggio di ascoltare i chiamanti sul mio spettacolo. Abbiamo alcune soluzioni pratiche per i proprietari di abitazione, professionisti del settore immobiliare e tutti attualmente colpiti.

Mi stai ascoltando?

Ufficio di Controllo dello spettacolo valuta che quasi il 55% delle modifiche di prestito finisce in difetto entro 6 mesi Hotel  .;