Capire cosa è una Banca REO Proprietà

Vi siete mai chiesti come e perché una proprietà viene chiamata una proprietà REO banca? REO sta effettivamente per proprietà immobili-e viene utilizzato per indicare le proprietà che sono tornate alla banca &'; s o prestatore &'; s proprietà. Un mutuatario avrebbe potuto inadempiente sul suo prestito, provocando una azione di preclusione per essere presentata contro di lui da parte della banca.

Di solito, un avviso viene dato al mutuatario inadempiente in modo da poter avere tutto il tempo per rendere corrente il suo conto. Tuttavia, se non riesce a pagare entro il termine fissato, allora la proprietà sarà il venduto dalla banca ad un'asta di preclusione.

Opportunità Finanziarie

Nel mercato immobiliare, un reo banca proprietà è considerato come uno degli investimenti più sicuri che un acquirente può avere. Questo perché la banca richiede in genere la cura di tutti i gravami, i debiti e gli obblighi connessi alla proprietà prima che si trasformi sopra al nuovo proprietario. Ma prima di una proprietà diventa una proprietà REO banca, va all'asta.

Un asta è una vendita pubblica dove le proprietà di preclusione sono vendute agli acquirenti interessati. L'obiettivo è quello di recuperare il denaro dovuto sulla proprietà. Ma non tutti i beni offerti in un'asta è realmente venduto. Coloro che non riescono a ottenere qualsiasi offerta di successo tornare al mutuante &'; s la proprietà come una proprietà REO

Ma dal momento che una banca non è realmente impegnata nel business della vendita di beni immobili, che dispone di un reparto REO che si prende cura. delle loro proprietà di proprietà della banca. È nozione comune nel settore che le banche puntano sempre per una rapida vendita, al fine di ridurre il numero di attività non performing nel loro inventario.

Un grande inventario di proprietà è in realtà indesiderabile per una banca. Questo perché un numero enorme di immobili a loro giardino non può che costerà loro denaro in termini di manutenzione, le tasse e le riparazioni. Vendere le sarebbe letteralmente trasferire tali obblighi per il nuovo proprietario, quindi, il desiderio di una rapida vendita.

Questa è la ragione principale per cui molti investitori preferiscono una proprietà REO banca su qualsiasi altra proprietà nel mercato di preclusione. Sanno che possono negoziare per il suo prezzo, e anche alcune riparazioni sulla proprietà. Se si riesce a padroneggiare l'arte di negoziare per un immobile di proprietà della banca, allora si può ottenere un buon affare per te Hotel  .;