Milionari e stelle del cinema stanno perdendo le loro case di preclusione

Proprietà di fascia alta e prestiti superiori a 750.000 $ o più sono inadempienti a un tasso del 12,5%, o 1 a 8, secondo Bloomberg.com. Immaginate contare 8 case in una zona di lusso e 1 di loro saranno di proprietà della banca e fino a quando l'economia è lenta si aspettano di più da andare a preclusione.

È possibile acquistare le proprietà di svariati dollari a buon mercato come 50 centesimi sul dollaro. Ad esempio, un sette anni vecchia casa sul lungomare a Long Boat Key, Florida, che è un tranquillo rifugio per chi, come Oprah, Stephen King e Tom Cruise, ha un prestito delinquente più di $ 6M e la banca vuole fare uscire per $ 3.5M, il banca è disposta a cancellare il 58% di ciò che è dovuto solo per venderlo.

Perché è questo? L'effetto anti-ricchezza delle abitazioni sta colpendo tutti i livelli di reddito e immobili di lusso che utilizzano prestiti jumbo del valore di 750.000 $ o più, non fanno eccezione. Pacchetto di pensionamento &"; I tipi di proprietari vanno da proprietari di piccole imprese che volevano commerciare fino, agli ex Fortune 500 dirigenti che sono stati offerti a &ldquo colpite; a anche stelle del cinema come Nicolas Cage

Sì anche stelle del cinema stanno avendo il loro case precluso su, il signor Cage, che sembra essere in tv ogni 30 minuti con il suo prossimo film &ldquo Disney;. Sorcerer &'; s Apprentice &"; , ha perso la sua casa di Bel-Air, in California alla banca lo scorso anno. Oltre a perderlo altre due proprietà a New Orleans, LA nel 2009, che è andato anche alla banca dopo l'asta di preclusione.

Con tutte queste proprietà di fascia alta che risalgono alla banca, alcuni acquirenti sono provenienti dalla lavorazione del legno per arrivare a queste proprietà di lusso di preclusione a prezzi ottimi. Nel mercato di Orlando il 34% delle case che costavano $ 500.000 o più venduti a tutti gli acquirenti di cassa, durante gli ultimi 6 mesi di vendite. (Gennaio 2010-giugno 2010)

In realtà, la casa più alto prezzo $ 9800000 nella famigerata Tiger Wood &'; s quartiere di Isleworth, venduto ad un acquirente tutti i contanti. Il 6 camere 7 bagni casa ha oltre 11.000 sf sotto aria, costruito nel 2007, e venduto per $ 7250000. È per questo che gli acquirenti di cassa stanno venendo fuori che stanno ottenendo sconti enormi per le proprietà e in questo caso il 26% di sconto sul prezzo!

La maggior parte di questi acquirenti sono o muovendo per gli stati in cui vi è alcuna imposta sul reddito, soprattutto dal nord-est e compratori stranieri. Cash è re e queste case sono ora una parte del regno Hotel  .;