L'essenza di Bank preclusa Proprietà

Una banca proprietà preclusa è offerto di nuovo al mercato con un segno significativo prezzo verso il basso che rende possibile per gli investitori immobiliari o acquirenti di casa. Quando i proprietari di casa sottrarsi ai propri mutuo per la casa, il loro mutuante emetterà un avviso di default che indica un lasso di tempo per i mutuatari di pagare i loro obblighi. Un avviso di preclusione segue quando l'obbligazione non è soddisfatta e il processo ora entra nella fase di pre-chiusura. La casa sarà sotto questa fase fino a quando l'asta è stata completata. Ci sono alcuni Stati come la Florida, dove i proprietari di abitazione hanno diritto di riscattare la loro proprietà. Ciò consente ai proprietari di casa per pagare il prestito residuo anche dopo recupero di tornare loro proprietà.

pignoramenti giudiziari e non giudiziari

Una proprietà banca precluso può essere giudiziale o extragiudiziale. Una preclusione giudiziario richiederà parti a comparire dinanzi ai giudici per smaltire il caso di preclusione. Proprietario sia a casa e creditore possono presentare la loro parte in tribunale. Una preclusione non giurisdizionale è più comune e non richiede udienze da erogare

Lo sfratto è un'altra fase del processo di preclusione. Questo avviene dopo che la banca prende possesso della casa. Una banca può esercitare il diritto di svuotare la proprietà attraverso lo sfratto. Il procedimento può essere avviato un paio di settimane dopo recupero ed è fatto con l'approvazione di un giudice. Tutte le case bancarie precluso sono privi di ex occupanti, che è un vantaggio per gli acquirenti.

Il periodo di default prima atti di preclusione sono iniziati variano tra i tre ei quattro mesi consecutivi. Le banche girare caso del debitore inadempiente al suo ufficio legale in cui un avviso di default e preclusione sarà inviato al proprietario di abitazione. La banca di solito dà ovunque da 30 a 90 giorni periodo di grazia per il proprietario di casa a uno saldare gli arretrati o sgomberare i locali.

Una volta che l'avviso di preclusione è stato inviato al mutuatario e depositato presso il tribunale della contea, l'asta seguirà. Un avviso asta sarà pubblicato sul palazzo di giustizia e pubblicato sui giornali recanti l'orario e sede della preclusione. Se l'asta non riesce la proprietà della banca precluso diventa beni immobili di proprietà e sono poi elencato su database di preclusione ad essere messo in vendita Hotel  .;