Investire in Proprietà di Banche - cose che dovete sapere

È necessario aver visto diversi annunci per la vendita di proprietà recuperato di recente. A causa di inadempienze nascenti rate del mutuo, diverse abitazioni, uffici, e gli edifici sono stati precluso e recuperato dai loro finanziatori. Anche se questa è una cattiva notizia per i proprietari che non sono in grado di pagare i loro pagamenti ipotecari in tempo, è una buona notizia per le persone che vogliono investire soldi nel settore immobiliare. I prezzi delle proprietà recuperato sono circa il 20 per cento in meno rispetto ai tassi di mercato, e quindi hanno più possibilità di dare buoni rendimenti.

Come acquistare una proprietà di Banche?

Per acquisto di un immobile recuperato, si deve prima elencare le vostre esigenze, come ad esempio il tipo di voi sono alla ricerca di costruire, la vostra posizione preferita, e se si desidera acquistare un immobile ad uso personale o di affittare quella. Si dovrebbe quindi raccogliere informazioni su un gran numero di tali immobili in vendita. L'agente di un agente immobiliare, una società di gestione immobiliare, e annunci immobiliari possono aiutare in questo compito.

Banche e istituzioni finanziarie vendono principalmente tali proprietà tramite asta. Avvisi d'asta sono pubblicizzati sui giornali più importanti. Si dovrebbe prima familiarizzare con il processo di vendita all'asta, visitando alcune aste prima realmente partecipando a uno. Questo vi aiuterà a conoscere il processo di offerta.

Si dovrebbe organizzare per il finanziamento prima di fare offerte alle aste o avvicinarsi direttamente i venditori. In caso contrario, si otterrà poco tempo per organizzare i fondi, il che significa che non sarà possibile ottenere il tempo sufficiente per fare acquisti per mutuo. Si dovrebbe prendere in prestito solo l'importo che si può permettere di rimborsare a rate ogni mese. Se si desidera noleggiare le proprietà che si acquista, si dovrebbe avere un risparmio di buffer sufficienti per pagare rate dei mutui nei momenti in cui gli edifici rimasti vacanti.

Per l'acquisto di un immobile, si dovrebbe prendere l'aiuto di un vero esperto immobiliare che ti può aiutare in tutto il processo. Alcune delle proprietà recuperato sono in una forma molto male. Dal momento che persone di fronte a difficoltà finanziarie avevano posseduto questi edifici, potrebbero non essere ben tenute. Pertanto, è saggio di ispezionare un edificio prima di acquistarlo. Non basta dipendere da opuscoli e pubblicità per determinare la condizione di un edificio. Se la proprietà ha bisogno di un lifting, si dovrebbe ottenere una stima delle riparazioni. Questo vi aiuterà a capire il costo di acquisto esatto dell'edificio.

Se avete intenzione di acquistare tramite aste, si dovrebbe ricordare che la pazienza è la parola chiave. Offrendo alle aste può un'esperienza travolgente. Non fatevi tentare a comprare il palazzo ad ogni costo. Impostare un budget per te stesso prima di fare offerte. Questo vi impedirà di overpaying.

Controlla i documenti contrattuali con attenzione prima di effettuare i pagamenti. Passare attraverso il calendario dei pagamenti. Si dovrebbe prendere l'aiuto di un avvocato per il lavoro di ufficio. Si può chiedere al venditore di modificare le clausole che non sono confortevoli con.

Se non si ha familiarità con l'acquisto di edifici tramite asta, si dovrebbe contattare direttamente le banche. Di solito hanno un sacco di attività deteriorate, come le proprietà pignorate, di cui essi preferiscono sbarazzarsi al più presto. Se si dispone di una corretta strategia e pazienza, si possono ottenere buoni edifici a prezzi vantaggiosi attraverso di loro Hotel  .;