Non cadere in una trappola quando si considera dell'acquisto di una nuova Second Home

I valori relativi alla proprietà l'acquisto senza dubbio sono diventati concentrati fin dai grandi gocce dei prezzi delle case nel corso dello scorso anno. Ora a metà del 2010 a causa di questo calo, ora ci sono gli individui di commutazione loro attenzione entrando nel mercato.

C'è una vasta gamma di gruppi di persone in cerca di acquistare proprietà. Spesso è una residenza principale di vivere in, al contrario di locazione. Può anche essere un investimento dritto per i guadagni di crescita del capitale e anche. Questo secondo tipo di acquisto casa è generalmente molto più evidente eventuali mercati del lavoro di tempo sono sicuro, dove ci sono livelli di disoccupazione più bassi.

Recentemente, i valori delle proprietà fondamentali sono scesi intorno gran parte del mondo a causa di timori di perdita di posti di lavoro. Questo ha avuto un impatto il valore delle case in luoghi di mercato primario, ovunque la gente vive. L'impatto è stato sentito particolarmente forte in casa mercato di vacanza a causa del fatto che questi acquisti sono più a un individui discrezione.

Second compra casa tendono ad essere guidato molto di più per impulso. Mentre una persona non è nel loro ambiente normale, essi tenderanno ad essere aperto alle raccomandazioni. Più facilmente questi avvengono se in vacanza, o forse un viaggio in un altro luogo. In questo momento gli acquirenti di casa in molti casi sono incoraggiati dalla potente marketing e della pubblicità da parte degli sviluppatori offshore, società di proprietà frazionata, e le imprese di proprietà locali.

Quindi, ciò che caratterizza questo tipo di Buys?

Il prezzo di acquisto di base
- in condizioni normali sviluppatori fissano i prezzi, nonché prodotto ad un livello di prezzo inferiore. Un decison acquirenti è molto più facile come loro sono ostacoli significativi a questi tipi di prezzi accessibili. C'è anche una tendenza per le persone a diventare troppo entusiasta al pensiero di possedere il loro proprio pezzo di immobiliare in una posizione "sogno"

Termini e condizioni in materia di prezzi
-. Sviluppatori fornire agli acquirenti depositi preliminari gradevolmente basse, e di offrire rate durante il tempo di costruzione relativi a periodi di erezione di proprietà che sono indicati come "Off-plan" pagamenti rateali

Tassi di rendimento delle attività
-. sviluppatori Vogliamo promuovere buon reddito e proprietà apprezzamento per fare acquisti popolare con i compratori. Una delle strategie standard utilizzate dagli sviluppatori è quello di rendere le previsioni di crescita degli utili in anticipo di tassi di interesse bancari sui risparmi. Molto spesso un rendimento garantito è pagato per diversi anni, ma questo è generalmente bilanciata dalla quadro tariffario sviluppatori che è sicuramente superiore per ospitare questo tipo di incentivo.

Mobili per la casa e altri bonus
, - questi di solito sono incorporati come incentivi per avere un acquirente sentirsi a proprio agio. In realtà è facile per lo sviluppatore per dare via i prodotti elettrici ed altri arredi materiali per migliorare ulteriormente il pacchetto particolare.

Considerazioni finali e la strategia

investimenti immobiliari in seconde case accade spesso d'impulso a seguito di un attento e calcolato marketing e pubblicità da parte degli sviluppatori e agenti immobiliari. Spesso la proprietà di queste proprietà è utile, anche se si dovrebbe valutare qualsiasi tipo di aquisto di questo tipo prima di prendere un impegno. L'acquisto di seconde immobili a destinazioni di vacanza è un luogo comune, dà quindi investimenti immobiliari di questo particolare genere un obiettivo importante. Assicurarsi che con qualsiasi investimento, si avrà la possibilità di fare tutti i rimborsi. Detto questo, questi tipi di vacanza a casa di investimento sono di solito più attraente e può dare profitti eccezionali se una si fanno scelte sagge, in primo luogo Hotel  .;