Absorption Rate e perché è importante per il vostro investimento

È probabile che se siete nuovi di investimento immobiliare si può essere un po 'travolti con tutta la terminologia che siete di fronte a. Dopo tutto, quando si stavano facendo il vostro investimento iniziale nella vostra residenza non ricordi termini come tassi di assorbimento di udito.

Forse state pensando che in realtà non è qualcosa che si cura di prendere un interesse in questo potenziale di investimento immobiliare, ma si deve cambiare la vostra mentalità qui. L'investimento immobiliare è un business, sia che si stanno investendo in una proprietà o più. Pertanto, è necessario trattarlo come tale e guardarla da tutte le direzioni. Questo significa prestare attenzione al tasso di assorbimento, perché può avere un effetto diretto sul vostro investimento.

In realtà non è difficile da capire, e infatti si possono trovare molto interessante. Significa semplicemente quanto tempo ci vorrà la proprietà per vendere sul mercato in una determinata area.

Let &'; s dicono che ci sono 500 case in una zona e ogni mese 50 di queste case vendono. Questo significa che ci sarebbero voluti 10 mesi per vendere tutte le case. Quindi si può supporre che se sei il venditore che si sta guardando una media di 10 mesi per vendere la vostra casa. Se d'altra parte si voleva vendere più veloce di questo significherebbe abbassare il prezzo.

Tutto ciò suona come le notizie pertinenti per il venditore, ma di quale vantaggio si può come il compratore usarlo per? Se il tasso di assorbimento è elevata nella zona che si stanno prendendo in considerazione l'acquisto allora vuol dire più case sono sul mercato, e questo significa più concorrenza i venditori dovranno affrontare. La tua offerta potenzialmente inferiore può sembrare un buon affare sulla base di questo.

Il tasso di assorbimento è solo una delle molte aree di importanza quando contemplando un investimento immobiliare. Se si applica la stessa tattica di ricerca attenti quando mettere il vostro finanziamento in essere, allora si stanno cominciando a coprire entrambe le estremità del vostro investimento.

Ad esempio, lei è abile a suo acquisto potenziale, ma all'altro capo del spettro si sta valutando le vostre opzioni sul costo di investire. Quando si mette il pieno potenziale in entrambe queste aree si stanno facendo il vostro potenziale investimento che molto più forte.

Per avere l'opportunità di usufruire di varie tattiche immobiliari quando investono ti dà più forza come un investimento vitale rispetto ad altri tipi di investimenti che non avete vicino alla stessa quantità di controllo su Hotel  .;