Come evitare i trabocchetti quando vendere la vostra casa

venditori di casa Prima volta spesso fanno un sacco di errori, ma la maggior parte possono essere evitati con la pianificazione e la conoscenza di cosa aspettarsi anticipo
Non staccare te
You &';.. ve deciso di vendere, per cui è il momento di iniziare a pensare della vostra casa come un prodotto, cercando in esso da un punto di vista finanziario. Mettetevi nei panni di potenziali acquirenti, e pensare a piccole modifiche e miglioramenti che si rivolge a loro emotivo, l'acquisto di stato. Preparare il terreno per le persone a essere in grado di immaginare a vivere in casa e fare i ricordi per la loro famiglia, e si &';.. Ll portare massimo profitto per te
Non ottenere aiuto
vendita senza un agente è possibile, e vi farà risparmiare 5% al ​​6% del prezzo di vendita della vostra casa. Vendere su mezzi propri che siete totalmente responsabili per la vendita; prendere le chiamate, rispondendo alle domande, l'impostazione appuntamenti, che mostra la casa, i negoziati, e la montagna di scartoffie che va di pari passo con una vendita di casa sono tutte le attività di voi &';. ll bisogno di gestire
Un buon avvocato immobiliare sarà in grado di offrire alcune linee guida attraverso la vendita, così come prendersi cura di tutti i documenti necessari. Se ti trovi bene mostrando la casa e parlare con i potenziali acquirenti, si può essere in grado di vendere dal proprietario con il vostro avvocato e'. S assistenza
D'altra parte, un agente immobiliare può aiutare in molti modi. La fissazione di un prezzo competitivo aumenta la possibilità che sarà presto vendere, e nessuno conosce il mercato meglio di qualcuno che lavora in ogni giorno. Un altro servizio agenti forniscono è qualificante ai clienti per voi. Sanno che le domande da porsi per essere sicuri che questo isn &'; ta pneumatici kicker, e farà un po 'di screening preliminare per il potenziale acquirente &'; s situazione finanziaria quindi non ci sono sorprese in seguito. Gli agenti hanno anche un sacco di esperienza di vendita e negoziazione di vederli fino alla chiusura, e spesso sanno come gestire gli eventuali problemi che emergono per mantenere la vendita in pista.
Cercando di essere a buon mercato
Molte persone decidono di andare da soli per salvare l'agente &'; s commissione, e questo va bene, purché si &'; ve fatto il vostro dovere. Essere sicuri di ottenere i prezzi su recentemente venduto case nel tuo quartiere prima di impostare il prezzo. Inoltre, prendere in considerazione quelli che sono attualmente sul mercato, che sono la concorrenza. Imposta il tuo prezzo un po 'superiore a quello che in definitiva vendere per, per dare all'acquirente qualche scappatoia.
Il marketing è un settore in cui si vuole spendere i soldi. La vostra casa potrebbe essere il miglior affare del pianeta, ma se nessuno lo sa, te &'; ll mai vendere. Gli esperti stimano che si dovrebbe spendere dall'1% al 3% del prezzo richiesto per la pubblicità. Particolarmente importante è la quotazione sul MLS locali (Multiple Listing Service), perché questo sarà in onda il profilo di un vasto pubblico e portare la maggior parte del traffico. . Prendere molte immagini della vostra casa, mostrandolo nella luce migliore, per migliorare le inserzioni
Il tempismo è tutto
Il momento migliore per mettere la vostra casa sul mercato è la primavera, soprattutto se si &'; s trova in una zona con grandi scuole. Le famiglie tendono a muoversi durante le vacanze estive in modo che i bambini possono iniziare la loro nuova scuola a settembre. Otterrete più gente a vedere la vostra casa, e più potenziali acquirenti, nei mesi primaverili ed estivi.
Evitare di vendere durante l'inverno. Non solo è freddo, ma la maggior parte delle persone hanno un calendario sociale pieno, soprattutto a ridosso delle festività. Chi ha voglia di prendere in considerazione di imballaggio e in movimento intorno a Natale? Ci sarà sicuramente un minor numero di acquirenti alla ricerca durante l'inverno. Sul lato positivo, quei compratori che brave una bufera di neve a venire un'occhiata alla vostra casa può essere molto serio fare un acquisto in modo rapido Hotel  .;