5 cose da considerare prima di acquistare Commercial Real Estate

La prima domanda da porsi è &'; ciò che per &' ;? Stai acquistando immobili commerciali da utilizzare nel vostro business? Sarai un proprietario /occupante? Oppure comprando come investitore?

Mentre la risposta separerà gli acquirenti in diversi campi, il consiglio di entrambi è praticamente la stessa. Procedere con attenzione. Essere sicuro come si può essere circa le possibilità di occupanti facendo bene. Affidatevi a parere di esperti.

proprietario occupante

Ancora una volta siamo in grado di distinguere tra un novizio e un operatore esperto. Se si sta cercando di acquistare immobili commerciali per ospitare il tuo nuovo business, è necessario essere sicuri che don &'; t acquistare troppo grande, espandere troppo in fretta e pagare troppo. Intendiamoci che si applica a quasi tutti in affari

Ma se si dispone già di un business e si desidera spostare o addirittura ampliare, sempre essere consapevoli dei tempi economici e don &';. T sopra-estendere ed il vostro commercio.

Investor

L'acquisto di un immobile commerciale merita una grande quantità di denaro può essere un'impresa rischiosa. Che cosa se puoi &'; t trovare un inquilino o inquilini? Naturalmente se la proprietà è già occupato con contratti di locazione forti allora siete sulla terra di gran lunga più solido. Ma comprare la proprietà richiede una ricerca dettagliata e informativo con, se necessario, l'assistenza di esperti

Il team di esperti

La camera di commercio locale, il vostro avvocato, commercialista e perfino lo stato &';. S consiglieri economici sono tutti in grado di aiutare a prendere la decisione giusta. Alcuni dei consigli saranno liberi, alcuni vi costerà. Ma se vi aiuta a prendere la decisione giusta allora sarà tempo e soldi ben spesi. Affidatevi a coloro che sono esperti nei settori non siete

Finanza

&';. S l'accordo stesso, o quasi, per l'acquisto di qualcuno un appartamento con una camera da letto. Dovete ottenere le finanze destra. Preclusione vale anche per immobili commerciali come fa a immobili residenziali. Questo è solo un settore in cui il tuo commercialista è essenziale, ma conoscere il vostro banchiere e ottenere un buon consiglio al proprio autorità di prestito è altrettanto prezioso. Una delle cause principali della crisi dei mutui sub-prime era avidità per conto di alcuni istituti di credito. Prendere in prestito saggiamente da fonti attendibili

vantaggi Proprietario

In un certo senso e'. E 'come possedere o affittare il vostro appartamento. Se qualcosa va storto con l'edificio, come il proprietario, è necessario risolvere il problema e pagare per le riparazioni. Come un inquilino, che &'; s non la vostra responsabilità. Essere consapevoli di questo come si considera l'acquisto. I costi operativi di un edificio commerciale non sono a buon mercato. Ma poi il reddito di locazione può essere sostanziale. Chiedi consiglio da chi ne sa prima di fare il grande passo.

Uno dei principali fattori di qualsiasi acquisto immobiliare commerciale si è. E &'; s in gran parte sulla tua capacità di credito, la tua reputazione aziendale e la capacità di sapere ciò che si vuole. Quando si è forte e affidabile, la vostra attività sarà spesso seguire l'esempio Hotel  .;