Cinque modi per mantenere il vostro Vendita Deal brevi a partire da mancanza

Nel mio ultimo articolo, ho elencato cinque modi comuni che le vendite allo scoperto può fallire. In questo articolo, farò alcuni suggerimenti su come risparmiare potenzialmente l'affare dal fallimento. Ci sono correzioni dell'ultimo minuto, che possono essere attuate in grado di salvare l'affare

Per prima punta, quando l'acquirente entra. Ridurre il prezzo di quotazione e /o di presentare un'offerta da un investitore. Questo normalmente può contribuire a prolungare la data dell'asta

Secondo punta, quando il BPO è troppo alto. Se la proprietà è stata inserita un po ', hanno per la Quotazione inviare in una storia elenco-e-mostra sulla proprietà . Includere anche comparables opportuno inviare al mutuante. Quindi richiedere un nuovo BPO per riflettere più accuratamente il valore corrente della proprietà

terza punta, un deposito di fallimento sconosciuta:. La cura per questo è di avere normalmente file di avvocato di fallimento del proprietario di abitazione una petizione con il curatore fallimentare per rilasciare la proprietà prima del fallimento è stata completata. Questo può eliminare la maggior parte del tempo di ritardo associato ad un fallimento e normalmente mantiene l'acquirente intatto

In quarto luogo Tip, sentenze sconosciute o privilegi:. Avere il titolo di società nella transazione verificare che i vincoli o giudizi sono appropriati per il proprietario di abitazione. Quindi, se non sono corrette, possono essere eliminati dalla chiusura. Se sono corrette, informare immediatamente le parti delle operazioni e ha iniziato a lavorare su negoziare i termini

In quinto Tip, errori matematici sul preliminare HUD-1 Forma:. Doppio controllare i numeri sul preliminare HUD, prima di scartoffie presentazione. Se gli errori non sono determinati fino alla finale HUD è completa, sia a ridurre la quantità di profitto dalla chiusura o ripresentare HUD per la nuova approvazione banca. Informare i partiti della potenziale ritardo causato dagli errori di chiusura.

La correzione e il mercato della medaglia è ancora redditizio oggi, anche se facciamo meno soldi rispetto a qualche anno fa. Il punto chiave è capire che dobbiamo essere sempre più diligenti sul calcolo dell'offerta. Nota, formule usate per calcolare offerte sul lungo termine tengono immobiliare non sono affatto correlate a fissare e le formule di vibrazione, e queste offerte sono normalmente disastroso per l'investitore ignaro.

Si parla molto di più su questo nel nostro programma di mentoring REI. Dopo anni di fare questi calcoli a mano, il mio compagno e ho sviluppato un software immobiliare on-line per rendere la nostra vita molto più facile. Ora possiamo sfornare offerte e determinare la strategia di uscita in pochi secondi.

Per il vostro successo,

Tom & . Svein Hotel