Decidere su un prezzo per la tua casa

Quando arriva il momento di mettere la vostra casa sul mercato, i prezzi può creare o distruggere la vostra vendita. Se sovrapprezzo la vostra casa, si rischia di guardarlo languire sul mercato, ma sotto-prezzi che significa ridurre al minimo il vostro investimento. Il punto di partenza per la valutazione deve essere basata sulle recenti vendite nel quartiere, non sul attaccamento personale. Indipendentemente da ciò che pensi che la tua casa vale la pena, il prezzo dovrebbe essere basata sul valore di mercato - questo è il motivo per cui è importante trovare un buon agente immobiliare che abbia familiarità con la zona. Lui o lei avrà inizio, cercando in ciò che altre case simili nella vostra zona hanno venduto per. Questo si chiama un analisi comparativa di mercato (CMA).

Un'altra considerazione importante è il mercato. Per essere sicuri che si desidera concedersi sufficiente spazio di manovra a scendere nei negoziati, ma se si tratta di un mercato di acquirenti si dovrà fare di più per rendere la vostra casa spiccano. Prezzi tua casa al di sotto della concorrenza dovrebbe garantire offerte multiple e aumentare così i il prezzo di vendita. Altre tattiche includono essere flessibili intorno opzioni di finanziamento e offrendo incentivi. In ogni caso, si desidera la vostra casa prezzo abbastanza basso che si ottiene il traffico attraverso - le prime tre settimane sono importanti. Se la casa si trova più di tre settimane, gli acquirenti prospettiva può assumere qualcosa che non va con esso.

In un mercato del venditore è sicuro di aggiungere il 10 per cento per l'ultima vendita comparabile nel tuo quartiere e in un mercato equilibrato si può mirare a aggiungere un importo basato sull'ultima vendita comparabile, più l'aumento medio di mercato calcolata su il tempo trascorso tale vendita.

Ricordate, prezzi vostra casa è tanto un'arte come è una scienza. Alla fine il prezzo è importante, ma di marketing e mettere in scena la vostra casa svolge un ruolo fondamentale pure. Un buon agente immobiliare in grado di guidarvi attraverso questo processo e aiutarlo ad ottenere il prezzo migliore per la vostra casa

Grazie
Fred Linkous
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