Le cinque elementi Quando si considera l'acquisto di una nuova casa

Per gli acquirenti prima casa, l'acquisto di una nuova casa può essere un processo molto complicato e spaventoso. Senza prendere le giuste precauzioni, l'acquisto fallito di una nuova casa può lasciare quelli del credito e del risparmio in uno stato catastrofico. Ci sono migliaia di precauzioni da prendere in considerazione e potenzialmente ramificata fuori da questi principi. Le caratteristiche del compratore e la casa richiederanno preparati ad hoc e le decisioni
Se &'; re l'acquisto di una nuova casa o di un acquirente prima casa, considerare quanto segue:.

1. Tracciare le spese di Proprietario

Prima ancora di testa fuori nel mercato immobiliare, chiedetevi se si può anche permettersi una casa. Compilare un elenco di tutte le tue bollette. La lista dovrebbe includere la vostra assicurazione, pagamento auto, carte di credito, cellulare, cibo, gas e altri obblighi finanziari. Questa lista non dovrebbe pulire i vostri risparmi fuori perché &'; s sempre una buona idea avere fondi di riserva nascosto per le emergenze. Per questa particolare lista non dovrebbe includere il costo del vostro affitto corrente.

Quando questa lista è compilata, quanto hai lasciato?

Sarà gli avanzi del vostro reddito copertura del costo del un mutuo, assicurazione casa, utenze, gestione dei rifiuti, tassa di proprietà, assicurazione mutuo, casa di garanzia o altri servizi? Se &'; re sicuri di quanto ciascuno di questi sono, essi saranno tutti diversi in base all'età della casa ed elettrodomestici, così come dove si trova la casa

Se puoi &';. T fa questo tipo dei pagamenti sul proprio, potrebbe essere una buona idea quella di aspettare un po ', o prendere in considerazione ottenere compagni per aiutare con la facilità delle bollette.

1. Conosci il tuo punteggio di credito

Conoscere il punteggio di credito ti dà una mano informata nel corso dei negoziati di un prezzo mutuo con il vostro prestatore. A causa della crescente presenza di furto di identità, molti hanno avuto i loro punteggi di credito compromesse senza nemmeno saperlo. Prima di cercare una casa, sarebbe una buona idea per la ricerca il tuo punteggio di credito per contestare eventuali attività fraudolente.

Il tuo punteggio di credito è composto da diversi fattori tra cui la vostra storia di pagamento, gli importi dovuti sui conti, la lunghezza della storia di credito, le nuove richieste di credito e tipi di credito utilizzata. Mantenere questi elementi in linea vi darà un buon punteggio di credito che potrebbe contribuire a ridurre i vostri pagamenti ipotecari (supponendo che si è approvato per un mutuo ipotecario) e dare la fede creditore che sei una persona affidabile della tua parola.

2. Trova quello che &'; re cercando e don &'; t insedia-

Se &';. Ve ottenuto oltre il punto di coprire i tuoi motivi di copertura finanziaria e un buon punteggio di credito, è ora possibile iniziare a cercare una casa

Quando &'; ho trovato una casa che è all'interno della vostra fascia di prezzo, fare la tua ricerca. E &'; sa buona idea di portare diversi tipi di ispettori per ricontrollare i risultati del l'agente immobiliare. Ci sono molte cose diverse, come al contrario l'impianto idraulico, la muffa, povero fondamento, o cablaggio elettrico difettoso che potrebbe essere invisibili all'occhio non specializzato.

Ricerca l'età della casa, molte case che sono state fatte prima del 1978 potrebbero avere piombo nella vernice provocando potenziali problemi di salute. Un'altra buona idea è quella di ricercare il costruttore e creditore. Se una di queste persone sono sub par, si consiglia di pensarci due volte prima di investire la vostra vita in loro.

4. Negozio per i creditori

Se non siete soddisfatti con i pagamenti o le opzioni che il creditore si sta offrendo, forse si dovrebbe guardare in ricevendo finanziamenti dalla vostra banca o istituto di credito. Molti costruttori insisteranno che si ottiene un finanziamento da loro finanziatore, perché manterrà in stretto contatto di come i pagamenti sono in corso, tuttavia, ci sono spesso soluzioni a questo problema.

Un altro buon passo a prendere per la preparazione di te è quello di chiedere al vostro prestatore a garantire la loro buona fede Stima. Una buona fede Stima è un documento scritto per te, che stendere tutti i costi in applicazione con il vostro finanziamento. Se il creditore non è disposto a garantire questo, si deve camminare lontano da questo per proteggersi da ogni possibile non quotate hang-up che possono apparire.

5. Comprendere il linguaggio della
contratto

La comprensione del linguaggio giuridico del contratto di mutuo può essere estremamente confusa. Spesso i nuovi acquirenti di case chiederanno loro avvocato di leggere sul loro contratto per chiarire qualsiasi linguaggio confuso che possa esistere. Un problema comune con contratti di mutuo è la rimozione delle contingenze e dei vostri diritti di cancellazione. Avere il vostro aiuto legale a capire la vostra responsabilità e gli impegni. La lingua in questi contratti spesso don &'; t sembra nemmeno che &'; re in inglese e si potrebbe essere firmando il tuo nome per qualcosa che don &'; t conoscono

L'acquisto di una nuova casa non è facile come andare. al negozio e dicendo “ che uno &" ;. Il più che sai di tua scelta, i diritti e le necessità, più tempo, denaro e fatica si sarà in grado di risparmiare, alla fine, Hotel  .;