Le opzioni a vostra disposizione per una vendita veloce di immobili

Ci sono molte ragioni per cui qualcuno potrebbe voler vendere la loro casa in fretta nel Regno Unito Spesso può essere una soluzione per i debiti in aumento e le paure di recupero, altre volte può essere quello di liberare capitale per i viaggi, la risoluzione rapida di un divorzio o di nuova proprietà ereditata.

Qualunque sia la ragione che si desidera spostare ci sono alcune opzioni a vostra disposizione. In vendita con un agente immobiliare.

Contact 3 o 4 agenti immobiliari per raccogliere un'idea del valore di mercato della proprietà, scegliere un agente immobiliare, ottenere indagini completate, messi in proprietà sul mercato, presenterà la casa a visioni, negoziare e, infine, accettare un'offerta. 3 o 4 mesi di lavoro di carta e poi si sta venduto! Circa sei mesi in totale, se tutto scorre senza intoppi e rapidamente. Grande Ma ... Che cosa succede se non si vuole aspettare 6 mesi? O se non fa tutto senza intoppi? Oppure, se il compratore del vostro compratore tira fuori?

Se siete in una fretta di vendere, sembra un normale vendita agente immobiliare è troppo lento con troppe variabili. Quindi quali sono le altre opzioni?

Asta

Vendere all'asta è un modo molto più veloce per vendere, spesso completando entro 2 mesi. Questo può essere un modo meraviglioso per vendere una proprietà che è molto ricercato e il miglior risultato è una guerra di offerte tra due o più parti. Tuttavia, ci sono alcuni svantaggi con questo percorso. In primo luogo, quando si mette la casa all'asta si sono tenuti a consentire a qualsiasi potenziale acquirente (e geometri per conto degli acquirenti) per vedere la casa, quindi aspettatevi un occupato alcune settimane. In secondo luogo e forse più significativo è un rischio. E 'più costoso che passare attraverso un agente immobiliare con la possibilità di non vendere a tutti (ma ancora pagando le tasse) o il raggiungimento di un prezzo finale molto deludente. Chiedere il parere imparziale e il suono quando si considera questa opzione. Volete avere una buona idea di prezzo di mercato e quello che si può ottenere per la vostra proprietà prima ci si avvicina alla casa d'aste.

Vendere ad un acquirente di investimento?

Ci sono aziende che dilagano in tutto il posto che offre di acquistare la vostra casa in fretta, sono essi vale la pena esaminare o è tutto una grande truffa? Se è vero che ci sono alcune aziende che hanno spuntato dal primo momento la parola 'recessione' apparso ci sono anche ben consolidati acquirenti di investimenti immobiliari che acquistano in contanti, in fretta. Come si fa a dire la differenza?
Scopri quando la società è stata costituita. Li Anello, si può avere un numero diretto o è un call center? Non ascoltano la vostra situazione o stanno solo cercando di barrare le caselle? E, soprattutto, stanno FSA regolamentati? (Financial Services Authority.) Le aziende saranno normalmente pagare tra 65-75% del valore corrente di mercato per la proprietà.

Una volta trovato una società che ti piace, che cosa ci si può aspettare?

Durante la prima telefonata lo specialista proprietà sarà abbattere dettagli della vostra proprietà. Saranno poi squilla indietro poche ore dopo con un'offerta di massima e di organizzare per venire a incontrarmi con voi e visualizzare la proprietà non appena vuoi (normalmente entro 48 ore.) Durante la visita, vi faranno un concreto offrire e se si accetta, si scambieranno i contratti con voi allora e là. A questo punto si avrà un certificato di vendita, che è abbastanza per fermare pignoramento o tenere esattori a bada. Ci vorrà una settimana per completare (alcune compagnie completare in 48 ore se ne avete bisogno anche.) La società pagherà i debiti garantiti sulla proprietà e poi danno tutto il resto. Evviva!

Con tutte queste opzioni che avete a che fare con la chiave per quanto stressante o stress liberare il processo è in modo da fare la tua ricerca e scegliere con saggezza. Vuoi vendere o con qualcuno che si preoccupa di aiutare a trovare la soluzione giusta piuttosto che contando loro commissione Hotel  .;