Come vendere la vostra casa per il miglior prezzo

Vendere la propria casa in questa economia può essere difficile, soprattutto se hai guardato la sua diminuzione valore nel corso degli ultimi anni. Bene, ecco alcuni consigli per aiutarvi a ottenere il massimo dalla vostra casa quando è il momento di vendere.

Nonostante l'economia, molte persone vogliono davvero di vendere la loro casa e non vi è un programma disponibile che li può aiutare, così parliamo di come funziona, e dove l'idea è nata da.

Bene nel corso degli ultimi anni, i professionisti del settore immobiliare, come me ha iniziato a notare che la gente voleva davvero per l'acquisto di una casa per approfittare di questo storicamente grande momento di comprare. Tuttavia, prima di poter acquistare una casa, la maggior parte delle persone avevano uno da vendere prima. Il problema è diventato che la maggior parte delle persone non avevano costruito abbastanza equità - o forse aveva rifinanziato la loro casa di recente - qualunque sia il caso, c'è solo che non fosse qualche margine in là; è allora che è nata l'idea di questo programma-casa unica di vendita. Vi è ora un modo per aiutare le persone a vendere le loro case minimizzando i costi di farlo tramite la rinuncia alla parte quotazione della commissione, dando loro la possibilità di prezzo la loro casa alla fine correttamente in modo che venderà. Case in vendita là fuori, ma gli unici che vendono, sono quelli che hanno un prezzo corretto.

E 'questo tipo di programma diverso da una società di brokeraggio sconto? E se sì, come è diverso?

Beh ci sono intermediari di sconto là fuori che metteranno la vostra casa sul mercato per poche centinaia di dollari. Generalmente essi solo la messa in MLS, ma si sta ancora andando a pagare tale tassa, e non c'è un sacco di sostegno dopo. Che questo tipo di programma offre invece, è quello di fornire l'intera gamma, dalla A alla Z, da seduto per aiutare le persone price le loro case in modo corretto, al marketing della casa adeguatamente, ad aiutare loro in scena correttamente, ad aiutare a organizzare eventuali riparazioni o qualcosa di simile che, a negoziare il contratto, e quindi arrivare a chiusura. L'agente di quotazione in questo scenario si presenterà alla chiusura pure. Si tratta di una operazione di servizio completo e l'agente di quotazione non fa pagare nulla per questo fino a quando il venditore si impegna ad acquistare un'altra casa dallo stesso agente. In sostanza, un agente immobiliare dà loro l'elenco gratuitamente, e poi li aiuta acquistare una casa, una volta loro ha venduto.

Che cosa può aspettarsi un venditore in questo programma?

Rivenditori può aspettare il giro completo ; qualsiasi cosa e tutto ciò che un operazione di servizio completo fornisce dovrebbe aspettare da parte del venditore. L'agente di quotazione dovrebbe essere disponibile 7 giorni alla settimana, perché si tratta di una operazione di servizio completo.

Che cosa è una struttura di commissioni tipica per un agente?

In genere i costi di commissione totale tra il 5-7% del prezzo di vendita. Tuttavia, con questo tipo di programma, dal momento che l'agente di quotazione sta dando tutta la loro tassa di elenco, le tasse vengono tagliati a metà. E ancora una volta, lei è in fornito un intera operazione di servizio

Il programma è davvero lavorando; quando la gente vede che essi possono prezzo la loro casa in modo corretto, si vendono. Anche in questo tipo di economia, è assolutamente funzionando. Se le case hanno un prezzo giusto - questo è ciò che le persone hanno avuto modo di capire - se le case hanno un prezzo corretto, si vendono. E questo programma casa-vendita unico li aiuta a farlo Hotel  .;