Real Estate Management: Dovreste assumere un professionista per gestire le risorse

Secondo la loro situazione, i proprietari di immobili possono decidere di gestire le proprie attività stesse o esternalizzare le responsabilità di una società di gestione immobiliare qualificato?. Qui ci sono alcune domande che possono aiutare ogni proprietario terriero decidere se dovrebbero gestire in proprio, o considerare la nomina di un professionista:

Quanto siete bravi a gestire lo stress? Sei paziente?

A parte la raccolta di affitto su base mensile, la gestione della proprietà ha la sua giusta quota di sfide. È necessario chiedersi come si reagisce, se il vostro inquilino,

* Ha dispute domestiche
* Ottiene in una lotta con altri affittuari e vicini
* Svolge attività illegittima in casa
* Mete furtivamente più persone o animali domestici all'interno della casa
* Parti per tutta la notte
* prende la decisione di citare in giudizio
* rifiuta di pagare l'affitto in tempo perché lui /lei è abbastanza intelligente per lavorare il legale sistema per ottenere l'alloggiamento gratuito a spese
del proprietario dell'immobile * Relitti la
proprietà

Quanto dista la vostra proprietà dalla vostra residenza e con quale frequenza si può visitare?

Per effettuare un proficuo proprietà investimento, è importante che sia ispezionato, e mantenuta su base regolare. Questo è possibile soltanto se il bene è vicino, come normalmente, tanto più la distanza; il più grande la tentazione di non tenere un occhio sulle cose.

Tuttavia, se non si desidera noleggiare una società di gestione immobiliare, quindi intenzione di fare visite programmate, su base mensile, e anche essere pronti per le chiamate di emergenza a metà notte, che richiedono la vostra attenzione immediata. Tuttavia, se questo non è fattibile per voi, è bene assumere un professionista.

Quanti unità a noleggio o in hai?

Il più grande il vostro portafoglio, tanto più difficile diventa per gestirlo, e quindi diventa eminente di assumere una compagnia professionale di gestione immobiliare, che sa come gestire in modo sistematico le attività.

Qual è la vostra esperienza nella gestione di riparazioni e la manutenzione?

Sei in grado di fissare le cose da soli? Se no, sapete persone che possono fare per voi? Le riparazioni e la manutenzione sono una parte cruciale di terra-Lording che richiede di essere fatto su un modo tempestivo.

Ricordate, se avete dubbi sulla vostra capacità di gestire queste cose, è meglio assumere una società di gestione immobiliare.

E 'possibile per voi per gestire la tenuta dei registri e che rappresenta il tuo immobile?

Le deduzioni fiscali e conti economici hanno bisogno di attenzione individuale e sono un peso enorme per i portafogli più grandi. Persone (buoni in finanza) possono fare bene; altri possono avere ad assumere un contabile per assisterli contabilità.

Tuttavia, se si pensa che questo è un punto debole per voi, si dovrebbe considerare l'assunzione di una società di gestione immobiliare.

Can You Be On-Call 27/7/365?

Mentre il proprietario del terreno, hai l'obbligo verso i vostri inquilini. Anche se le emergenze non accadere su base giornaliera, ma se lo fanno, è necessario gestirli immediatamente. Quindi chiedetevi onestamente, si può prendere sia su chiamata a wee-ore per riparare toilette di una persona? In caso contrario, considerare l'assunzione di una società di gestione degli immobili Hotel  .;