19070 del Vintage corso rimodellare

Jennifer e Tony Latto, e le loro due bambine, hanno un 1970 &'; s casa d'epoca in un quartiere molto bello di Austin. Jennifer, che è un architetto registrato e interior designer, ha fatto alcuni aggiornamenti interessanti per la loro casa.

Roselind:
Jennifer, prima di tutto, grazie per aver condiviso le vostre idee sulla ristrutturazione in corso della vostra casa. Che cosa avete fatto finora che ha fatto la differenza?

Jennifer:
Siamo arrivati ​​da Boston poco più di due anni fa e si è trasferito in una casa degli anni '70 a Bee Cave Woods. Abbiamo apprezzato molto la open space, il cortile privato, gli alberi esistenti, e la posizione. La casa era più piccola di quelle che &'; ve avuto in passato, ma abbiamo riconosciuto il potenziale!

affrontato elementi che erano relativamente poco costoso prima, solo per ottenere la casa di cui si sentiva come “. &" nostro; Da quando ho guadagnarsi da vivere migliorare gli ambienti, ho un momento difficile a fissare la ordinaria o malandato! Questa caratteristica spinge mio marito pazzo perché cerco costantemente gli aggiornamenti!

La maggior parte del lavoro che abbiamo realizzato finora era fuori e il lavoro all'interno era per lo più di vernice; Tuttavia, uno dei maggiori impatti era di rettificare il camino in pietra con mattonelle di vetro gradiente sulla superficie verticale ed un focolare quarzite lastra per abbinare la cucina. Questo è un punto focale per la nostra zona giorno ed estrae sempre commenti! I &'; ve incluso una foto (anche se non abbiamo ancora per la stuccatura di esso!)

Roselind:.
I &'; contento di sentire che siete come la maggior parte gente – rimodellamento è qualcosa che non viene fatto tutto in una volta. Si può andare avanti per anni – e che è OK. Un progetto per una casa richiede tempo.

Dimmi un po 'di più su mattonelle di vetro gradiente. Vedo che è passa da un colore più intenso nella parte inferiore per una tonalità più chiara. Dove hai trovato questa tessera? E, lastra quarzite? Che cosa è, e dove si trovano?

Jennifer:
Questa è la nostra quarta rimodellare casa in dieci anni. Noi &'; re un po 'stanchi ma ci &'; s ancora sempre un progetto in giro qui e noi li attacchiamo quando le finanze e gli orari consentono! E &'; s davvero uno stile di vita

Ci possono essere altre risorse per questo, ma la tegola sul nostro camino è da Hakatai!. Mi è piaciuto molto il loro programma per personalizzare la miscela da loro piastrelle di vetro. È possibile selezionare i colori delle mattonelle utilizzate. Aggiungendo lo stesso colore due volte, l'intensità del colore che viene aumentato. È richiesto un minimo di due colori, ma un massimo di dieci può essere utilizzato. Il loro strumento di progettazione personalizzata consente di visualizzare in anteprima il progetto e che genera un prezzo. Gli stessi strumenti sono disponibili per un ldquo personalizzato &; miscela &"; che sono popolari per backsplashes cucina e bagni.

La lastra è quarzite, che è un materiale artificiale composto da circa il 90% di quarzo in combinazione con pigmenti e resine polimeriche. Si tratta di macchie, ai graffi, e resistente al calore e il doesn &'; t richiedono di tenuta come la pietra naturale. Si può costare altrettanto, o più, di granito e marmo, ma mi piace l'aspetto monolitico moderno e puoi &'; t battere la durabilità. Colori vivaci sono anche più facilmente disponibili che in pietra naturale come bene. CaesarStone e Silestone sono due nomi di marca.

Roselind:
Il tuo cortile è incredibile! Mi ricordo quando hai comprato la casa, mi ha fatto piacere con il cortile grande – ma era piuttosto noioso. Che differenza ora

Jennifer:
Tony ed io cresciuto nel sud-est. Siamo stati gli zingari aziendali atterraggio a Raleigh, NC, Portland, OR, e Boston, MA. Quando Tony ricevuto un'offerta da Dell, noi couldn &'; t aspettare di tornare al Sud e abbiamo trovato Austin a essere tutto quello che cercavamo con il tempo, la gente, e stile di vita. Abbiamo dato via le nostre pale da neve e ha fatto un impegno per una vita migliore all'aperto. Abbiamo concordato che il cortile era il nostro posto preferito e siamo stati fortunati che era un “ tabula rasa &" ;.

abbiamo valutato aderire ad una piscina locale rispetto a costruire la nostra. In un mondo ideale, noi &'; S sono entrambi, ma avere la nostra piscina era più interessante perché renderebbe il nostro cortile rifugio intimo e luogo sociale che volevamo. E quando quei temperature salgono, ci riuniamo al di fuori e godere il nostro investimento (anche se Tony calcola ancora i dollari da dip)!

Questa primavera abbiamo aggiunto un patio calcare con un pozzo del fuoco. Questo è usato molto, soprattutto in autunno. Tony era un Eagle Scout e ama fare fuochi e anche cuoce in un forno olandese là fuori!

Il ragazzo &'; s trampolino e swing set è in un letto pacciame e camuffato dietro palme. Questa area serve uno spazio più durevole per i nostri animali domestici troppo. C'è un deposito in cui è conservato forniture e attrezzature piscina. Ci siamo nascosti dietro questo un recinto di filo e viti in fiore. Abbiamo macchiato il camino a legna esistente un marrone scuro per uno sfondo drammatico. Le torce Tiki, luci della stringa, e la luce piscina animano l'atmosfera e mostrano la mia passione per l'illuminazione. In sostanza, il nostro spazio esterno è stato suddiviso in confortevoli “ camere e " ;. Ogni area ha posti a sedere informale in gruppi perfetto per intrattenere.

Roselind:
Ci sono parti interne che si desidera affrontare in futuro

Jennifer:?
I prossimi passi sono finitura di pavimenti in legno con una macchia più scura e una finitura lucida di andare con il nostro d é cor. Poi, stiamo sostituendo una vecchia porta scorrevole in vetro alla piscina con una finestra e un bancone per servire cibo e bevande da dentro. Spero che questi sarà fatto nei prossimi sei mesi.

Ecco &'; s la mia lista dei desideri (Tony rotola occhi):
I &'; d come per espandere la nostra cucina. Noi di solito mangiare al tavolo della cucina isola e quando la cucina ha tutti e quattro di noi e due cani di grossa taglia nelle vicinanze, la navigazione la sala per il condimento dimenticato dimostra impegnativo. Abbiamo una grande dispensa che è grande per lo stoccaggio, espandendo in questo e un laboratorio garage, otteniamo circa 7 piedi più di spazio a pavimento e un'altra finestra della cucina.

Vorremmo sostituire la piastrella di ceramica in cucina e bagni anche se mio marito e non ho ancora trovato un accordo su un materiale. Possediamo alcuni basalto e granito e lavelli in rame per i bagni e sono solo in attesa dei fondi per l'installazione! Vorremmo sostituire le vasche in vetroresina serie con qualcosa di più moderno pure.

Alla fine, abbiamo in programma di aggiungere una master suite sopra il garage di ottenere una camera degli ospiti. Questa aggiunta servirà a modernizzare l'esterno ranch pure. Noi &'; d come costruire una casa piscina che serve come un ufficio e stabilimento balneare. La voce sarà fuori dal pozzo del cortile calcare del fuoco. Questa è la nostra casa per sempre in modo che &'; ll costruire come abbiamo bisogno invece di muoversi

Roselind:
Come architetto e interior designer, sei aperto ad aiutare gli altri che stanno pensando di rimodellamento?

Jennifer:
Anche se Sono specializzato nel lavoro commerciale, in particolare gli uffici aziendali e medici; in questi tempi, I &'; m trovando lavoro residenziale è più facilmente disponibile! Ho usato pensare che il mercato residenziale è così diverso dal mondo commerciale; e in modo sono: codici diversi, materiali, e l'approccio del cliente. Ma &'; s tutti ancora progettare e &'; s che cosa mi piace fare! I &'; sto lavorando su una cucina rimodellare e restyling generale per un vicino di casa ora. Il mio sito è reddesignstudios.com. I &'; m nuovo della zona e sto ancora costruendo la mia pratica, quindi penso che offro un grande valore sulle consultazioni.

Roselind:
Che consigli hai per le persone che stanno pensando di intraprendere un progetto di ristrutturazione

Jennifer:?
Ho scoperto che molte persone possono spendere troppo su un progetto se essi don &'; t ha un partner professionale. Non di “ overspend &"; come se &'; re di essere in eccesso, ma “ spendere troppo &"; perché spendere soldi per cose che don &'; t danno loro il maggiore impatto. Molte persone sono anche perdendo occasioni immobiliari o possibilità di investimento, perché non riescono a vedere il potenziale nella proprietà disponibile. Avere un negozio professionale con voi può aiutare l'acquirente a capire quanto facilmente i loro obiettivi e stile possono essere ottenuti Hotel  .;