Quali Site Comp è meglio?

Quali bozzetto gratuito sito è meglio? Ci possono essere opinioni diverse sull'argomento. Realquest è rapidamente più prendendo giorno dopo giorno Zillow. Zillow è un sito web stimatore valore di casa gratuito che offre dati di post vendita. Zillow è uno strumento divertente, ma don &'; t contare su di esso. La casa stimatore gratuito può essere fuori luogo del 25% il 1 ° a 10 case, e anche Zillow dice “ Noi don &'; t consigliamo come un'ultima parola &" ;. Realquest d'altra parte è usato da 9 dei primi 10 istituti di credito, e offre ai suoi utenti la possibilità di scaricare mailing list. In alcuni casi Zillow utilizza le valutazioni fiscali come il valore di una proprietà che può essere molto superata in alcune contee. Realquest utilizza documenti casa tribunale per determinare il valore della proprietà, che comprende anche per la vendita dal proprietario transazioni.

Questo è molto importante perché il 30% delle case sono venduti privatamente e non venduto attraverso agenti immobiliari. Zillow fa mostrare le immagini, bird &'; s eye view immagini, e in 3D le immagini panoramiche di proprietà cercato. Questa è una caratteristica che Realquest hasn &'; t incorporato nel suo sistema a questo punto. Zillow offre informazioni molto preziose sulle proprietà gratuitamente, ma è stato conosciuto per avere un momento di dati inesatti. Ciò può essere dovuto per gli utenti siano in grado di modificare le informazioni su una proprietà che può o non può possedere. Realquest fornisce solo una quantità limitata di informazioni gratuite sulle proprietà a meno che non si è abbonati ai suoi servizi o impegnarsi ad acquistare un rapporto dettagliato. Con i servizi Realquest sottoscritti gli utenti possono tirare su fatti e cercare di immobili dal nome del proprietario.

Zillow a volte utilizza case per confrontare che non sono paragonabili a la proprietà in questione. Quando si confrontano le case le caratteristiche di base sono lo stesso numero di camere da letto, bagni, metratura, età, architettura, e il tipo di quartiere, ma Zillow useranno qualcosa di vicino a 2 miglia. Realquest è molto più precisa quando si confrontano case e calcolando composizioni. Ho testato Zillow controllando il valore di una casa in affitto che possiedo in Georgia e il valore è tornato molto più alto poi so il suo valore. Poi ho provato la stessa struttura al Realquest e il valore è tornato molto più vicino ai numeri che mi aspettavo. Prendi il tuo parere cercando il valore di una proprietà che si conosce già il valore. Ogni investitore dovrebbe capire l'importanza di avere un sito comp solido. L'ultima cosa che vuoi fare è pagare più del dovuto per un investimento immobiliare. La cosa più importante da ricordare quando si acquista un investimento immobiliare non è quello di pagare più del dovuto. Questo farà male il ROI (tasso di interesse) nel lungo periodo. Fate la vostra ricerca e utilizzare un sito bozzetto affidabile per eseguire i vostri numeri. Si ottiene quello che si paga. Isn &' libero; t sempre meglio, quindi state attenti. Questa attività può farvi o rompere voi. Le persone che hanno la longevità sono paziente e disciplinato. Assicurati che il tuo una di quelle persone e vi garantisco che avrà una carriera prosperosa nel settore immobiliare. Servizi Comp possono essere costosi, ma ne vale la pena Hotel  .;