Come assistenti virtuali può aiutare Non Performing Note acquirenti accedere direttamente alla Banca Gestori

Note non performing, cosa sono?

Note non performing (NPNs) sono i conti dei mutuatari che sono stati classificati come attivi in ​​difficoltà da parte delle banche. Un esempio perfetto è un mutuo ipotecario in ritardo che non produce reddito, perché il mutuatario non effettua i pagamenti mensili. Come risultato di questo, le banche attraverso i loro asset manager vendono queste note in massa alla nota Buyers (NBS).

La difficile trovare Asset Managers

La maggior parte delle banche utilizzano tonnellate di guardiani che compratori nota devono cercare davvero difficile mettersi in contatto con i gestori patrimoniali di destra. Inoltre, i gestori patrimoniali sono spesso molto affollato e, a volte non sono disponibili immediatamente a prendere le chiamate da NBs nota, quindi regolare follow-up è necessario, che di per sé può essere un tempo e faticoso processo.

Bad Note Brokers e le loro catene di margherita!

Le società di gestione a volte danno i loro NPNs alla nota Brokers di commercializzarli notare acquirenti. Beh questo è una situazione ideale; la realtà è che la maggior parte dei broker nota affermano di avere accesso a NPNs ma in realtà non lo fanno e sono di solito parte di una lunga serie di altri broker nota che fanno le stesse affermazioni. Una brutta nota broker è un tempo reale waster perché NBs trascorrere del tempo si occupano di tutte le parti coinvolte nella transazione solo per scoprire all'ultimo momento che il broker nota non ha mai avuto realmente accesso a qualsiasi NPNs o un responsabile vero e proprio patrimonio in primo luogo .

La cura! Assistenti Virtuali = accesso diretto ai Gestori

Gli assistenti virtuali (VA) svolgono un ruolo fondamentale nelle attività di acquirenti di nota e hanno tutto il tempo nel corso della giornata per trascorrere compensazione passato guardiani della banca, al fine di mettersi in contatto con i gestori responsabili della vendita di NPNs alla rinfusa. Ci sono anche un sacco di compiti che NBs può delegare a VA; uno di questi compiti è per un VA per assicurarsi che le NPNs di vendita da parte delle banche sono ancora gestiti dai gestori patrimoniali e non sono stati consegnati fuori notare broker. VA fa anche in modo che i gestori attivi sono infatti il ​​decisore prima di introdurre loro di NBs

La ricerca dei valori immobiliari e preliminare di due diligence; Uso migliore e più di un assistente virtuale

Non appena i NPNs sono state trasmesse da notare gli acquirenti di asset manager, possono poi fregare le informazioni sensibili sui mutuatari e inviare solo gli indirizzi delle proprietà della VA . Il VA può aiutare immediatamente l'NBs da ottenere informazioni aggiuntive come i valori delle proprietà. I valori sono diligentemente e accuratamente ricercato in modo tale che si ottiene solo i valori di proprietà comparabili in un raggio di 0,5 miglia della proprietà e meno di 6 mesi lo storico delle transazioni. Quindi, NBs sono assicurati che i valori ottenuti sono recenti e accurate. VAs fanno uso di diversi siti web immobiliari per estrarre i dati più recenti. VA può anche creare mappe di Google e Bing che mostra tutte le informazioni pertinenti su ogni proprietà in un solo clic del mouse, così come l'antenna e /o sul livello della strada. Chiamando gli uffici provinciali o la ricerca sui loro siti web, il VA può anche aiutare NBS ricerca le tasse di proprietà, la ricerca la catena del titolo e così via. Il VA può anche aiutare NBs a ottenere "sul campo" supporto trovando i migliori agenti immobiliari o Realtors lavorare con NBs al fine di ottenere le Opinioni Broker Priced (BPO) ed anche ad elencare le proprietà quando diventano beni immobili di proprietà ( REOs) di solito dopo una preclusione o di un atto-in-Lieu.

Nota Durante + assistente virtuale = costante flusso Deal!

Banche sono colpiti dalla crisi finanziaria in corso, di conseguenza, molti le banche hanno fallito o uno fallimento archiviato. Questa situazione rappresenta un'opportunità vantaggiosa per gli acquirenti di nota che sono pronti a prendere in carico e svolgono un ruolo fondamentale nel trasformare distressed assets congelati in reddito per le banche, e quindi la creazione di una situazione win-win per tutte le parti coinvolte. Con l'acquisto in massa, tali attività possono essere acquistati con uno sconto abbastanza enorme. Con l'aiuto di VA, NBs avrà accesso diretto ai gestori patrimoniali della banca responsabile per la vendita di NPNs alla rinfusa, e sarà anche ottenere le informazioni su ricerche necessarie sul valore di ogni proprietà che permetterà loro di prendere migliori decisioni di acquisto in modo rapido.
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