Finanziamento di immobili industriali: Chi controlla il terzo rapporto partito

Bene, questo fine settimana ha segnato la fine ufficiale della stagione NFL 2008 con la tecnologia NFC sconfiggere AFC nel Pro Bowl nelle Hawaii. Ora che cosa sto andando a fare la domenica ??? Credo &'; ll devo trovare alcune cose utili per occupare il mio tempo … come il tennis, arti marziali, ciclismo, sci … E sta per essere duro fino alla fine dell'estate, ma io &'; ll pensare a qualcosa. Posso sempre finanzio alcuni prestiti commerciali, che è la nostra specialità! I &'; ve sentito che anche Fannie Mae e Freddie Mac stanno limitando incassare ora … a zero dollari. Il che ha senso, dal momento che stanno perdendo soldi più velocemente di quanto la Fed può stampare. Abbiamo ancora alcune fonti di portafoglio per multifamiliari. Se si dispone di uno scenario, ci danno una chiamata!

Finanziamento commerciale Suggerimento

Chi controlla i rapporti di terze parti? Alla luce della recente “ eventi &"; nei mercati ipotecari, non c'è da stupirsi che i creditori stanno cambiando il modo in cui gestiscono i rapporti di terze parti. Dopo l'S & L tracollo alla fine del 1980, i creditori FDIC assicurati erano tenuti a ordinare valutazioni e di non accettare quelle mutuatario o l'intermediario fornito. Alla fine, la maggior parte degli istituti di credito hanno seguito l'esempio.

Ora tale requisito è stato esteso a tutti i rapporti di terze parti, in particolare la fase ambientale 1 & 2 rapporti. Nuove linee guida e le regole di EPA stanno rendendo più difficile per evitare responsabilità per l'ambiente “ sfidato &"; proprietà in cui sia possibile dimostrare che il creditore non ha esercitato corretto e" due diligence &"; per quanto riguarda la ricerca ambientale. Salva il tuo denaro per i rapporti di terze parti prima di aver chiesto un prestito, altrimenti vi sarà ordinare i rapporti due volte Hotel  .;