*** Sì! È possibile utilizzare i fondi pensione per acquistare immobili

Molte persone sono sorpresi di apprendere che un piano di pensionamento, come un IRA o 401 (k) ha la flessibilità di possedere beni immobili. Se siete una di quelle persone, non mi sento male. Sei certo non da solo

Attualmente, oltre il 90 per cento di tutti i piani di pensionamento in possesso solo “! Tradizionale &"; attività quali azioni, obbligazioni e fondi comuni di investimento. Questo ha senso se si considera che le persone che hanno istituito piani di pensionamento di solito sono le stesse persone che vendono azioni, obbligazioni e fondi comuni di investimento.

Ma state certi, si può possedere beni immobili nel tuo account di pensionamento. Tuttavia, ci &'; s una cosa importante che dovete sapere:.

Non è possibile utilizzare personalmente il vostro immobile pensione-piano di proprietà - e non può e vostri familiari

Quindi, la prima domanda a cui rispondere è, avete intenzione di utilizzare la proprietà personalmente prima che venga distribuito a voi dal vostro piano di pensionamento e le tasse vengono pagate? Sarà la proprietà essere per "uso personale", o puramente per gli investimenti?

La tua risposta a queste domande potrebbe avvisare l'utente del fatto che il settore immobiliare si stanno prendendo in considerazione non è adatto per la proprietà per il vostro piano di pensionamento.

“ uso personale &"; comprende vivere nella proprietà, anche se solo occasionalmente. Significa anche che non si può permettere “ persone squalificati, &"; tra cui i membri della famiglia, di usare o vivere nella proprietà. Quindi, se il desiderio di acquistare una casa per le vacanze o per l'uso da parte di un parente, il vostro piano di pensionamento non è la strada da percorrere

Per esempio, supponiamo &';. S dire si trova un condominio due camere da letto a Deer Valley a un prezzo in difficoltà e acquisire per $ 500.000. In ultima analisi, si affitta condominio di circa 40 settimane all'anno. Anche se il condominio è vuota per i restanti 12 settimane ogni anno, voi o membri della famiglia sono in grado di utilizzarlo, perché così facendo costituisce un'operazione vietata.

Quindi, se si vuole fornire un posto per il vostro fratello -in-legge a vivere, mentre allo stesso tempo ricchezza edificio per la vostra pensione, non sarà in grado di farlo e godere dei benefici fiscali di un piano di pensionamento.

Ma se siete alla ricerca di un modo per acquisire investimenti immobiliari pure oggi - e di mettere i fondi pensione a buon uso, allo stesso tempo - in considerazione l'acquisto di immobili in questo modo. Tenete a mente, si avrà diritto a tutti i benefici di cui godono gli altri investimenti che sono detenuti dai vostri conti pensionistici. Il reddito si ottiene da affittare la vostra proprietà, non saranno tassati, né i soldi si fanno quando si vendono le proprietà. Questi soli fattori rendono la possibilità di IRA di proprietà immobiliare vale la pena considerare.

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J. J. Childers è un avvocato si occupa in primo luogo con i temi della protezione dei beni, pianificazione, e la riduzione delle imposte. Viaggia estensivamente il paese che lavora con individui e aziende per aiutarli con il loro piccolo patrimonio aziendale strutturazione. E 'autore del nuovo libro Trump Università Asset Protection 101.
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