Creare ricchezza per ritocca?

La maggior parte dei proprietari di case hanno determinati progetti in un elenco che sperano di completare. Forse avete bisogno di aggiungere lo spazio per un genitore anziano o se si desidera aggiungere un bagno per ospitare il vostro bambino cresciuto che è appena trasferita nuovamente dentro la casa. Qualunque sia il progetto sia, è importante rivedere il costo rispetto al suo valore aggiunto per determinare se premere il grilletto ora o continuare a tenere a bada fino a giorni migliori. La maggior parte dei costi del progetto casa rimodellamento superano il valore che aggiungono alla vostra casa. Tuttavia, c'è un modo per creare più valore e ricchezza rimodellamento vostra casa.

assumere il controllo del proprio
Progetti

​​Probabilmente il modo migliore per assicurarsi che i vostri progetti di rimodellamento finisce con un positivo ritorno è quello di gestire da soli. Quando si prende il ruolo di general contractor per i vostri progetti di miglioramento casa, si salva. Questo risparmio può tradurre in trenta-quaranta per cento a seconda di come gestirlo. Non solo si risparmia markup del contraente generale, ma anche salvare se fate parte del lavoro da soli o di avere un amico di che può aiutare. Diamo uno sguardo ad alcuni dei progetti che possono effettivamente aumentare il valore della vostra casa quando si gestiscono da soli.

Basement Finitura

Un nuovo mancave può essere una grande aggiunta a qualsiasi casa. Sabato pomeriggio la mancave assume il ruolo del pub sportivo locale, mentre durante la settimana, sono i bambini area giochi. Finire un piano interrato è uno dei modi più economici per aggiungere spazio a tutta la casa. Finché si dispone di una cantina e i'is attualmente al grezzo, è possibile costruire lo spazio per un minimo di dieci dollari per piede quadrato come un costruttore del proprietario. Un imprenditore professionale farebbe pagare un minimo di venti dollari per lo stesso livello di finitura. Questo vi dà un risparmio immediato. Secondo il costo di rimodellamento Magazine vs Value Report, 2010-11, il tipico scantinato ritocca restituisce il settanta per cento una volta completato. Quindi aggiungere nel vostro risparmio costruttore del proprietario e si esce in anticipo per questo progetto.

Camera da letto Attico

Una mansarda può essere un altro ottimo modo, economico per aggiungere spazio alla vostra casa. Finché si dispone di capriate aperte o travi, è possibile finire lo spazio per poco più di cantina. I costi sono leggermente superiori, come di solito è necessario aggiungere il calore, scala di accesso al piano e inquadratura. Anche con i costi aggiuntivi, l'aggiunta di una camera da letto per la vostra soffitta può essere finanziariamente gratificante. Secondo il costo di rimodellamento Magazine vs Value Report, 2010,11, il rendimento del progetto di ristrutturazione mansarda è 72,2 per cento. Quindi, se si riesce il processo da soli, si potrebbe facilmente aggiungere migliaia di dollari per il valore della vostra casa.

Bagno Remodel

Un grande bagno revisione può essere un grande progetto per un costruttore proprietario creare istante equità. Se è possibile mantenere l'impianto idraulico ed elettrico nei muri come è, è possibile risparmiare un sacco di soldi in questo progetto. Una revisione totale bagno compreso box doccia in vetro senza cornice, piastrelle doccia, vasca /doccia sostituzione rubinetto assetto, pavimento, lampada, superiore di vanità di quarzo, designer stock vanità e rubinetto, e la nuova vernice può costare meno di cinquemila dollari se si fa la maggior parte dei il lavoro da soli. La parte migliore è, il vostro patrimonio netto in casa aumenterà fino a cinque mila dollari con il completamento del progetto. Secondo ritocca Magazine, i tipici costi bagno rimodellare sedicimila dollari e restituisce circa diecimila quando vendete la vostra casa.

È possibile aumentare l'equità nella vostra casa quando affronti i propri progetti di rimodellamento.
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