5 passaggi per acquistare i privilegi fiscali online

Ci sono cinque passaggi che è necessario seguire per essere un investitore di successo privilegio fiscale se investire in gravami fiscali online o di persona. Ma come si seguono questi passi è solo un po 'diverso per la vendita online fiscale. Mi piace usare l'acronimo “ PASSI &"; per descrivere questi cinque passi

I 5 passi per l'acquisto Buono Liens Online sono:.

1. Selezionare dove si investirà
2. Rintracciare le informazioni vendita imposta
3. Valutare la vendita imposta proprietà
4. Preparatevi a fare offerte al momento della vendita
5. Presentarsi e fare offerte!

Come ho detto prima queste sono le stesse cinque passi che si usa per essere pronti per la vendita di imposta se si tratta di una vendita imposta online o dal vivo. Tuttavia, per la partecipazione alle vendite gravami fiscali on-line, si deve andare su questi passaggi un po 'diverso. Quindi cerchiamo &'; s prendere uno per uno e andare oltre ciò che è necessario fare per ogni passo

Passaggio 1:. Selezionare dove si desidera investire

Se si vuole investire in tasse gravami in linea si sono limitate agli Stati che hanno l'imposta sulle vendite on-line. Non ogni stato degli Stati Uniti che vende i privilegi fiscali ha aste online. Solo tre anni fa, quando ho iniziato a scrivere di investire in gravami fiscali on-line, ci sono stati solo cinque Stati che hanno avuto le aste di pegno fiscale on-line, oggi ci sono sette. Sono Arizona, Colorado, Florida, Indiana, Maryland, Louisiana e Nebraska. Anche in questi stati, non tutte le contee hanno l'imposta sulle vendite on-line. È possibile trovare un elenco di queste contee con link ai siti web di vendita fiscale, e altri dettagli sulle loro vendite fiscali miei acquisti Tax Liens corso online. Le vendite online sono molto fiscali diverse in ogni stato, ma hanno alcune cose in comune, che ci porta al punto 2.

Passaggio 2: rintracciare il Tax Sale Information

parte è facile per le vendite on-line di imposta perché la maggior parte se non tutti le informazioni necessarie di solito è presente sul sito web di offerte online. Per sapere dove andare è possibile chiamare il collettore o tesoriere fiscale contea o si può andare a uno dei pegno di imposta piattaforma investire online elencati di seguito che la condotta molte delle vendite fiscali on line.

piattaforme per la linea Tax Lien Aste:

• www.RealAuction.com Hotel • www.GrantStreetGroup.com Hotel • www.SRI-AuctionsOnline.com Hotel • www.CivicSource.com

Fase 3: valutare le imposte vendita Prodotti

Queste contee rendono facile per voi di registrare e fare offerte. La parte più difficile di acquistare gravami fiscali on-line sta facendo la vostra dovuta diligenza per le proprietà in vendita imposta. A meno che non si acquista una lista vendita imposta da un provider di servizi di vendita fiscale, o in alcuni casi dalla regione, è don &'; t ottiene sempre per visualizzare l'elenco delle proprietà che sono nella vendita di imposta. Invece le proprietà sono elencate singolarmente o in lotti da un numero id e si deve cliccare sul numero di proprietà per ottenere il resto delle informazioni sulla proprietà. Alcune contee fare fornire un sacco di informazioni sulle proprietà sul sito web di vendita fiscale, ma è necessario cliccare su ogni proprietà individuale per ottenere le informazioni. Esse potrebbero anche fornire un file excel con tutte le proprietà elencate che è possibile scaricare sul computer, ma questa lista ha pochissime informazioni sulla proprietà. È qui che l'acquisto di una lista dettagliata o migliorata, con tutte le informazioni di valutazione per la proprietà può me molto utile

Passo 4:. Preparati a offerta al Tax Vendita a

Dovete registrarvi dei giorni di vendita fiscali online o in alcune contee settimane prima della vendita effettiva. Si registra per la vendita di imposta e di offerta applicato alle proprietà on-line. Lei non è in realtà offrendo sulla proprietà, ma sul certificato di pegno di imposta che viene messo all'asta. Queste vendite di solito richiedono un deposito, e alcuni di loro hanno una quota di iscrizione non sono rimborsabili. Il pagamento dei privilegi che si sono riuscita offerta su è richiesto entro un giorno o due di chiusura della vendita d'imposta per l'imposta sulle vendite che usano bonifici bancari come metodo di pagamento. Per l'imposta sulle vendite che usano ACH debito come metodo di pagamento per gravami fiscali, di solito si devono pagare il giorno della chiusura della vendita imposta. Per queste vendite fiscali, l'utente accetta prima mano per permettere il tesoriere della contea per addebitare sul proprio conto per i privilegi fiscali che si acquista

Passo 5:. Mostra Up And
Rilancio

Anche questo è facile! per le vendite on-line di imposta perché tutto ciò che dovete fare è mettere le tue offerte nel computer e di solito, a differenza delle vendite fiscali dal vivo, avete tutto il tempo per farlo. I siti web di vendita online di solito imposta aprono almeno un paio di settimane prima della vendita delle imposte è finita, dando un sacco di tempo per fare un'offerta fino a quando si registra e ottenere il deposito in tempo. Dovete tenere traccia del tempo, però, dal momento che le proprietà sono generalmente divisi in lotti e un lotto chiuderà ogni ora – è necessario ottenere la tua offerta in prima dell'orario di chiusura batch.

Anche molte delle piattaforme online ti permettono di scaricare un file excel delle proprietà fiscali vendita e caricare le tue offerte tutti in una volta, invece di metterli in individualmente. La cosa importante è quello di controllare due volte le offerte prima di inviarli. Se l'offerta su una proprietà per errore e tu sei il vincitore, non vi è alcuna presa di nuovo. Si dovrà acquistare del vincolo o perde le offerte di successo e il deposito, e sarete impedito di vendite fiscali futuri. Così come con l'imposta sulle vendite dal vivo, it &'; s importante non avere distrazioni mentre si &';.. Re offerta Hotel