20 Fonti di reddito passivo, Parte 1

Cash è re!

Questo aforisma da Investire Immobiliare perfettamente descritto il metodo poco conosciuto ai ricchi in realtà usano per accumulare milioni di dollari. La relazione rivela 20 fonti di reddito passivo. Mettete una o tutte queste fonti in posizione e sedersi e guardare i dollari rotolare su senza (o molto poco) un ulteriore sforzo da parte vostra.

Se veramente si vuole arricchirsi e vivere una vita di lusso , quindi è necessario padroneggiare la capacità di generare flussi di cassa da fonti di reddito passivo. Senza questa capacità, il vostro reddito sarà limitato ai modi tradizionali di fare soldi, come il lavoro. Lavorare mai vi libererà da dover lavorare. È necessario fare qualcosa di diverso che lavorare per ottenere il reddito necessario per vivere lo stile di vita che desideri. Reddito passivo è la chiave.

Prima di iniziare qualsiasi piano di investimento, la prima regola è quella di consultare un consulente di investimento qualificato. Parlando sopra il vostro programma e le possibilità non si può avere considerato in considerazione, si protegge il vostro capitale al massimo grado e aiuta a proteggere da potenziali perdite whiule moltiplicando il ritorno.

Questo articolo non prendere in considerazione i costi di ingresso a qualsiasi investimento e non potremo guardare i tassi di rendimento. Questi oscilleranno - possibilmente ogni anno o anche nel corso di una Yearbook seconda della economia, condizioni stabilite dalla SEC e altri organismi di regolamentazione e l'IRS. Questo articolo prenderà in considerazione solo le 20 possibili fonti di reddito passivo; è necessario condurre ulteriori ricerche per determinare se qualsiasi investimento è appropriato per voi.

1. ETF - Exchange Traded Funds - Si tratta di un fondo che replica la performance di un indice come il Dow Jones o Standard and Poor 500, un paniere di beni o di una merce. Trading nello stesso modo come un titolo, il suo prezzo varierà a seconda delle esigenze giorni di negoziazione. I vantaggi di possedere un ETF includono la possibilità di acquistare a breve, acquistare a margine e di acquistare un minimo di una azione. Rapporti di spesa sono spesso inferiori fondi comuni di investimento. Un ETF comune è chiamato un ragno - SPDR - e tiene traccia del S & P 500 indice. Cercare il simbolo SPY per la ricerca o per l'acquisto.

2. REIT - Real Estate Investment Trust -. Uno dei miei preferiti investimenti perché si possiede una parte del patrimonio immobiliare (o mutui) la fiducia investe in questi commercio anche come un magazzino nelle borse. Un equità REIT acquista proprietà (patrimonio netto) in proprietà, mentre un mutuo REIT acquista le ipoteche su immobili. Due vantaggi chiave per possedere un REIT sono i vantaggi fiscali e la liquidità del titolo - è il commercio proprio come uno stock

3.. Petrolio e Gas canadese Trust - Questa è un'organizzazione che investe in olio e /o di produzione di gas e, eventualmente, di estrazione mineraria in Canada. Molti di questi sono ora negoziazioni sul (US) scambi americani. Acquisto è lo stesso che l'acquisto di un magazzino in qualsiasi altra società. Vantaggi fiscali sono simili a quelle di un REIT e di un grande vantaggio - quello che mi piace di più - è che alcuni di questi trust pagano dividendi ridicolmente alti - e pagano ogni mese! Il mio consiglio: fate la vostra ricerca, trovare un olio canadese e del gas fiducia che ti piace e poi investire quanto più possibile

4.. MLP - Master Limited Partnership - Vuoi una società in accomandita semplice che si può vendere o scambiare facilmente come un magazzino? Inserisci il Partenariato Maestro Limited. Queste organizzazioni ibride presentano la responsabilità limitata di una partnership, mentre si permette di scambiare le unità di partenariato - quote d'investimento - proprio come se fosse un magazzino. Cosa c'è di meglio? Un MLP offre flusso di cassa distribuibile nonché i redditi e questi termini deve essere padroneggiato e compreso prima può essere fatta una decisione motivata in merito all'acquisto di un MLP per il vostro portafoglio di investimenti.

5. Rendite - Chi non ha sentito parlare di una rendita? Ma sapete come funzionano? Teniamo questo semplice: una rendita non è altro che un contratto si firma con una compagnia di assicurazioni che garantisce di pagare una certa somma insieme di reddito per un periodo di tempo. Si paga per una rendita alla firma e poi la compagnia di assicurazione rimborsa l'importo del vostro investimento più i "profitti" (terremo questo semplice e non usiamo il termine tecnico) per un periodo di alcuni (o molti) anni. Questi sono generalmente considerati investimenti stabili sicuri appropriati per un portafoglio conservativo.

6. CONSIGLI - Tesoro titoli protetti dall'inflazione - offerto dal Tesoro degli Stati Uniti, ossia i titoli che sono indicizzati al tasso di inflazione che significa il dividendo aumenterà come il tasso di inflazione aumenta. Un CONSIGLI paga gli interessi ogni sei mesi e paga il capitale alla scadenza. Anche un investimento conservativa, si può prendere in considerazione questi se si sta cercando di preservare e proteggere il capitale dalle devastazioni di inflazione, fornendo un reddito costante e affidabile, ma il denaro non può crescere al tasso che si preferisce - ma poi abbiamo aren 't guardando la rivalutazione del capitale in ogni caso.

7. Pagamento dividendo Stocks - Finalmente si arriva a quello che è forse il metodo più familiare di reddito passivo. Chiunque sappia qualcosa su Wall Street sanno che le aziende pagano dividendi a persone che possiedono i loro stock. Destra? Ebbene, la maggior parte del tempo, se è una società ben nota e consolidata. Molte nuove e piccole aziende useranno il loro reddito per far crescere l'azienda, invece di dividendi di pagamento e di tutta l'azienda che sostiene difficoltà finanziarie può smettere di pagare dividendi. Quindi, se avete intenzione di acquistare azioni per l'acquisizione del reddito assicurarsi che l'azienda ha un track record di pagare dividendi. Le più note aziende americane - comunemente indicato come il "Blue Chips", sono anche le aziende che tradizionalmente hanno pagato i migliori dividendi. Come per tutti gli altri investimenti, la ricerca è necessaria per catturare le migliori dividendi e indirizzare le aziende con il miglior potenziale negli anni futuri.

8. Chiamate coperto - Si tratta di uno strumento di investimento passiva che è spesso considerato rischioso. Ma non è. Una chiamata coperta sta vendendo la possibilità di acquistare azioni che si possiede. Non si vende il titolo, si vende solo l'opzione di comprare quel magazzino ad un prezzo e il tempo futuro. La persona che acquista il chiamata coperta acquista l'opzione al prezzo di concordare - in realtà al quale il mercato concorda - e basta arretrato e dimenticare. Beh, non proprio. La persona che ha acquistato l'opzione ha il diritto di acquistare la vostra azione in qualsiasi momento tra il tempo che hai venduto l'opzione e la scadenza di tale opzione. Scrivere (vendendo) una chiamata coperta è l'investimento solo le opzioni che è considerato abbastanza sicuro, l'IRS a essere inclusi in un piani di pensionamento 401K o altro. Ma voi dovete fare il vostro lavoro e capire a fondo il mondo di opzioni prima di utilizzare questo metodo.

9. Real Estate - Tutti sanno che cosa immobiliare è e tutti lo sanno - o almeno è intuitivamente consapevoli - che un sacco di soldi può essere fatto da beni immobili. Immobiliare offre vantaggi fiscali, nonché l'opportunità di sfruttare molto il vostro investimento - leva essere un fattore che è limitato o assente in molti altri investimenti. Molti consulenti immobiliari e guru insistono che quella casa alla volta o la strategia di flipper o fissatore metodo superiore o all'ingrosso o altro sapore del mese è il modo migliore in assoluto per fare soldi nel settore immobiliare. In generale, evitare tutto ciò. Fare un sacco di soldi - il che significa reddito di massa - nel settore immobiliare è possibile con offerte a elevata leva finanziaria, che sono una certezza solo in immobili commerciali. Molteplici proprietà di famiglia, edifici per uffici, strutture commerciali e magazzini tutti costituirebbero immobili commerciali. Di questi, la strategia migliore è quella di investire in molteplici proprietà di famiglia. Piu 'grande e' meglio e. Ciò richiede la conoscenza e l'educazione più di quanto non necessita di capitali. Il capitale può sempre essere acquisita attraverso la rete, ma la conoscenza è l'unico ingrediente che renderà questo metodo di lavoro investimento passivo. E, con una grande proprietà, il reddito da quella proprietà può essere tutto ciò che serve per garantire la sua pensione - oggi

10. Affari Proprietà - No, questo non è quello che pensi. Possedere una piccola impresa per la maggior parte delle persone è peggio che lavorare 9 a 5. Nella vostra propria piccola impresa si ottiene catturati nei dettagli, cercando di rendere il business andare, alla ricerca di un mercato, trattare con i clienti; diventa subito più di un lavoro a tempo pieno. Va bene se è questo che ti piace fare. Ma, ciò che intendiamo qui è l'avvio di un'impresa o di franchising con l'obiettivo a breve termine di consegnarlo a qualcuno fuori a correre. Il più veloce si può fare questo, meglio è. Se si può fare fin dall'inizio tanto meglio - più tempo libero per se stessi, più tempo si dovrà godere e /o creare fonti di reddito più passivi. Un libro che vi aiuterà a è l'e-Myth Revisited di Michael Gerber, un altro è il Four Hour Workweek da Timothy Ferris. Entrambi questi libri vi aiuterà a strutturare la vostra proprietà delle imprese in un modo che si libera della realtà gestione del business da soli -? Margarita sulla spiaggia qualcuno

Dato che questo articolo è già così a lungo, creeremo un Parte 2 . passivo numero fonte di reddito 11 è prestiti privati ​​-. una relativamente nuova fonte di reddito e ci sarà anche guardare alcuni altri non si può essere a conoscenza

Tutte queste fonti richiedono lavoro da impostare, ma una volta stabilito , possono essere strutturati per eseguire le mani libere. I due libri di cui al punto 10 di cui sopra vi aiuteranno a strutturare le vostre fonti di reddito passivo per essere veramente mani ingresso gratuito Hotel  .;