Promises, Promises. Promesse fatte ... promesse non mantenute?

Ci sono molte cose che si può promettere un venditore. Naturalmente si desidera che tutto funzioni alla perfezione quando si tratta di una vendita si è coinvolti con. I &'; piacerebbe darvi un esempio si dovrebbe stare attenti e dare una possibile soluzione.

Diciamo che avete un breve vendita accadendo e si dovrebbe sapere a breve se il venditore sta per accettare il prezzo. Ora si conosce il venditore ha avuto un gran numero di problemi. Si sta valutando dando un forte calo e passare l'atto sopra. Lui &'; s anche dato la figura di quello che il suo mutuo è attualmente, e ciò che l'IRS ha su di esso per pegno.

La prima promessa, questo è un casino !!

Numero uno-Non lo promettere che si sta andando a pagare il suo IRS Lien. E visto che egli è disposto a darvi l'atto; che sembra il logico passo successivo. Se lo fa la mano che off-dovrete pagare via!

Numero Due-Si dovrà verificare l'ARV.

Numero Tre-L'IRS non può rilasciare vincolo che se hanno un sacco di equità in quella proprietà. Ma in realtà, non si dispone di un colpo a esso fino a quando si può mostrare loro una copia di un atto registrato. In realtà, si può dire che il venditore. Si può dire al venditore l'unico modo è possibile fare questo lavoro cosa è se si ottiene questo privilegio rilasciato fuori questa proprietà e non si può nemmeno farlo senza una copia dell'atto registrato. E se non dovesse funzionare, si può dare di nuovo a lui.

In realtà, si può anche promettere il venditore po 'di soldi, ma solo quando vieni pagato!

Pensateci. Se prometti troppo, si può ottenere nei guai! Si dovrebbe davvero solo lui promettere che si pagherà l'IRS Lien sulla ri-vendita della proprietà.

Si deve poi dimenticare cercando di farlo rilasciato e questo è ciò che il venditore ottiene fuori di esso. Ma tenere a mente ... se si sta ancora andando a comprare questa casa ... in nessun caso si va fare un "tavolo di chiusura". Mai !!

Si deve sempre ottenere un contratto di compravendita che si acquisterà per il mutuo sottostante, più la seconda proprietà.

Perché dovrebbe farlo? I &'; dirò, con il contratto di compravendita che si compra per quello che è dovuto per il primo, più l'IRS Lien, e poi si va avere un avvocato fare la chiusura e rendere cristallino ... per iscritto lui a firmare ... che non hai intenzione di pagare l'IRS Lien fino a quando la proprietà viene venduta. E che &'; sa promessa si può prendere alla banca Hotel  !;