Un piano per il calcolo di sconti su un investimento immobiliare

L'investimento immobiliare è un business numeri. Come un investitore immobiliare si &'; ll necessario prestare molta attenzione ai numeri al momento dell'acquisto di una proprietà al fine di fare soldi. Ogni investitore sviluppa il proprio piano di base per l'acquisto di proprietà per realizzare un profitto.

Quelli appena agli inizi può confondersi con tutti i tassi proposti di rendimento che è necessario puntare, ma ogni acquisto di proprietà ha bisogno il proprio sconto specifico per voi di fare un buon profitto.

Inizia con il minimo
Un piano di base è quello di iniziare prendendo il 10% di sconto sul prezzo richiesto o il mutuo di una proprietà che si sta lavorando con il proprietario della casa per l'acquisto. Questo può essere chiamato i profitti o le vostre utile base

Da lì si &';. Ll continua a ridurre la quantità di denaro che si è disposti a pagare per la proprietà sulla base di alcuni fattori negativi associati con la casa. Questo può essere fatto che la proprietà doesn &'; t ha un seminterrato o ha bisogno di un nuovo tetto. È possibile negoziare uno sconto per molte diverse aree problematiche con la banca. Basta calcolare i costi di tali riparazioni o quanto meno un acquirente sarebbe disposto a pagare per questo e &';. Otterrà lo sconto aggiuntivo è necessario chiedere per il prezzo di vendita di questa proprietà

Esempi di negativo problemi associati ad una proprietà,

• Rovina; ha bisogno di nuovo tetto, nuovo riscaldatore, ecc Hotel • Nessun apparecchi o vecchi apparecchi
• No seminterrato Hotel • Un solo bagno per il multi-camera da letto casa
• Economicamente depressa zona Hotel • Lotto di altri immobili in vendita in tutta la casa Hotel • Aspetto generale squallido, ha bisogno di cura del prato, nuovo lavoro di vernice, ecc

Al termine dei calcoli sulle riduzioni &'; ll chiedere, voi e' ll avere lo sconto minimo, lo sconto aggiuntivo e lo sconto totale. Che determina ciò che &'; ll essere disposti a pagare per un immobile. Finché ci si avvicina al venditore o la banca con la prova di questi aspetti negativi, vi levate in piedi una buona probabilità di ottenere il vostro prezzo scontato.

Questo metodo di calcolo vi permetterà di rimanere fedele al tuo piano finanziario per davvero investimento immobiliare, e anche non finire nei guai per pagare troppo per una proprietà Hotel  .;