Finanziamento vostra casa costruzione sogno: vuole costruire o ristrutturare la tua casa

Non prestare denaro ad amici e parenti! Accidenti, quante volte abbiamo sentito quel consiglio? Ma, che dire di essere il mutuatario, che non può essere troppo male, vero? Beh, a dire il vero, il denaro scambiati tra amici e familiari è spesso difficile.

Finanziamento la costruzione o la ristrutturazione della vostra casa è grande. Questo non è un paio di dollari per ottenere da parte fino al prossimo giorno di paga o coprire un unico pagamento in ritardo. D'altro canto, il lato buono di questo è che è un investimento legittima che può beneficiare entrambe le parti se manipolato. E la manipolazione corretta è ciò che questo articolo è circa.

Le emozioni vengono coinvolti e quando si tratta di soldi. Queste emozioni possono davvero causare mal saranno quindi ci sono alcune importanti linee guida da seguire quando riguardano gli amici e la famiglia e denaro preso in prestito. Ma, come ho già detto, se il prestito è redatto correttamente e se il tuo "zio Bob" viene trattata con rispetto e pagati bene, non ci dovrebbero essere problemi.

Quindi, che si tratti di uno zio, genitore, nonno, business partner, o un amico della famiglia, c'è un modo giusto di fare questo che rende questa una valida opzione con solo una piccola possibilità che qualcosa vada male. Essere informati che vi esorto a utilizzare i servizi di un avvocato immobiliare e questo articolo non deve costituire una consulenza personalizzata su cosa si dovrebbe fare. Cercate corretto consiglio!

PASSI E precauzioni quando si utilizza FAMIGLIA PER FINANZIARE EDILIZIA

1) Sentite il vostro probabile pretendente ("Uncle Bob") per assicurarsi che sia suscettibile di l'idea di investire con in un progetto immobiliare. Siate onesti e aperti su ciò che si vuole fare e chiedere se ha qualche interesse a fare un breve termine (di solito circa un anno) prestito per aiutare a costruire una casa.

2) ricerca i tassi di interesse in corso per prestiti della costruzione e discutere il tasso appropriato per questo prestito. Il tuo ricco "zio Bob" prenderà i soldi da un altro investimento e di perdere i guadagni su quei soldi. Così, scoprire che cosa vuole fare e come che si riferisce alle tariffe in corso per questi prestiti.

3) Seguire le stesse procedure che il progetto avrebbe dovuto rispettare, se finanziata con mezzi normali. Se non si sa cosa si tratta, è sicuramente bisogno di coinvolgere un costruttore o la costruzione manager esperto per aiutarvi a mettere questi insieme a voi. "Uncle Bob" può essere cooperativa, ma non si vuole approfittare e andare oltre la portata delle vostre capacità, questo sarà disastroso per entrambi. Ecco un breve elenco dei passaggi e le procedure da seguire per la preparazione:

• Ottenere pre-qualificati da un prestatore locale per determinare quale importo si dovrebbe beneficiare se si stesse utilizzando un finanziamento tradizionale.

• Preparate i vostri piani di casa, li hanno approvato dalle autorità edilizie locali, creare un elenco completo dei materiali da costruzione necessari, avere un preventivo costruttore il costo per costruire la vostra casa, e assumere un perito immobiliare di proiettare il valore finale della casa finita sul tuo terreno edificabile

• Partendo dal presupposto che "lo zio Bob" non ha intenzione di finanziare a lungo termine, 30 anni mutuo una volta la casa è finita, trovare un finanziatore per voi pre-approvare per questo prestito fine in modo che lo zio si sentono sicuri di come potrà ottenere i suoi soldi indietro dal suo investimento

• Hanno un reciproco accordo su come la costruzione della casa deve essere compiuto. Rispettare il fatto che Bob vuole sapere chi è responsabile della costruzione e come sarà compiuto.

4) Impostare i termini del prestito tra voi a un tasso che è giusto per entrambi in modo che ci sono senza rancore su entrambi i lati. La vostra ricerca dovrebbe dirvi ciò che è ragionevole. Accetto di quello che entrambi potrebbe accettare se qualcosa dovesse andare storto. Discutere eventuali problemi all'inizio aiuta ad evitare disaccordi emozionali più tardi.

5) Trovare un buon avvocato immobiliare di elaborare tutte le carte per le firme. Mantenere la transazione professionale e corretto rende tutti più a suo agio non solo, ma che consente di utilizzare, eventualmente, "zio Bob" di nuovo in futuro! Non bruciare i ponti.

AVVERTENZE

La legge di Murphy dice che se qualcosa può andare storto, probabilmente lo farà. Credo che ol 'Murph era un costruttore di casa! Sì, i miei anni di attività ha dimostrato a me che i migliori piani di cui non sempre si materializzano. Se si rende conto entrambi i capricci di costruzione avrete un rapporto molto meglio.

In effetti, il denaro tra famiglia e amici è difficile. Ma se sei professionale e ben informato sulla procedura farete bene. E così sarà lo zio Bob Hotel  .;