I consumatori Guida ai pro ei contro di un mutuo inverso

Prima toccando in un &'; s Home Equity, anziani deve considerare attentamente i pro ei contro di un mutuo inverso. Mentre questi prestiti beneficiano molti mutuatari, è importante per gli anziani a prendere in considerazione tutte le loro diverse opzioni. Per aiutare a determinare se un mutuo inverso potrebbe essere in un consumatore &';. S migliore interesse, potenziali mutuatari possono rivedere queste invertire pro ei contro dei mutui

Gli svantaggi di Reverse Ipoteche

Per gli anziani in contanti poveri , un mutuo inverso potrebbe sembrare il modo migliore per utilizzare la loro casa di capitale. Tuttavia, quando si parla i pro ei contro di un mutuo inverso, molti anziani rimane bloccata sul prezzo di questi prestiti. Mentre mutui inversione portano molti degli stessi costi dei mutui tradizionali, i mutuatari che vogliono un prestito federale assicurato, o HECM, devono anche pagare i premi di assicurazione dei mutui (MIP).

A seconda del prodotto prestito si sceglie, i mutuatari pagheranno un MIP anticipo del 2% o 0,01% del loro importo credito, oltre a un MIP annuo pari al 1,25% del saldo del prestito. Anche se questo potrebbe sembrare costoso, un'assicurazione di ipoteca è ciò che garantisce i mutuatari che non potranno mai devono più che la loro casa vale la pena. Senza questa assicurazione, molti anziani potrebbero finire a causa migliaia rispetto al valore della loro casa. Inoltre, come tutte le altre tasse, MIP sono finanziati in prestito, che elimina eventuali spese out-of-pocket al mutuatario.

Nel considerare i pro ei contro di un mutuo inverso, è anche importante ricordare che i mutuatari devono seguire alcune linee guida per mantenere il loro prestito di diventare causa. Per mantenere un mutuo inverso in regola, i mutuatari devono fare tutte le riparazioni a casa necessarie e mantenere la condizione della loro casa. I mutuatari sono inoltre tenuti a pagare le tasse di proprietà e mantenere l'assicurazione i proprietari di abitazione. Se una persona non può permettersi tali costi, il prestito scadrà prematuramente

Reverse Mortgage pro e contro:. Concentrarsi sui benefici

Mentre è importante prendere in considerazione sia invertire i pro ei contro dei mutui, molti anziani si concentrano su un fatto molto importante: invertire mutui consentono gli anziani a rimanere nelle loro case, eliminando i loro pagamenti mensili dei mutui. A seconda di un mutuatario &'; s età e importo del patrimonio netto, lui o lei potrebbe anche essere idonei a ricevere ulteriore denaro. Perché ricavati di prestito non sono considerati reddito imponibile, i mutuatari arrivare a mantenere i loro proventi esentasse. Per lo stesso motivo, un mutuatario &'; s Social Security e Medicare benefici rimarranno inalterati. Di tutti i pro ei contro di invertire ipotecario, questo è il vantaggio che tende a risuonare con gli anziani

Tuttavia, invertire mutui non solo eliminano rate del mutuo; permettono anche gli anziani a differire il pagamento fino a quando entrambi i mutuatari passeranno, vendere la casa, o lasciare la residenza. Se entrambi i mutuatari decidono di trasferirsi in una casa di cura, saranno dati fino a 12 mesi prima che il prestito diventa dovuto. Altri tipi di prestiti ipotecari semplicemente non offrono questo beneficio.

A causa mutui inverso permettono anziani di differire il pagamento e ripagare il loro equilibrio mutuo esistente, questi prestiti aiutano a mantenere più anziani nelle loro case. Gli anziani che sono in pericolo di preclusione o sono altrimenti ineleggibile per un mutuo ipotecario tradizionale potrebbe ancora qualificarsi per un mutuo inverso. Mentre i consumatori dovrebbero pesare i pro ei contro di un mutuo inverso, un fatto è evidente: questi prestiti forniscono gli anziani con un beneficio inestimabile - la loro indipendenza finanziaria Hotel ..