Cosa mutuatari devono sapere prima di ottenere un mutuo inverso per Anziani

Un mutuo inversa è un prestito che consente ai proprietari di case di alto livello per convertire una parte della loro casa di capitale in denaro contante. A differenza dei mutui tradizionali, che richiedono ai mutuatari di effettuare i pagamenti mensili a loro creditore, questi prestiti effettivamente pagare il mutuatario. I mutuatari non sono tenuti a rimborsare loro prestito fino a quando non decide di vendere la loro casa, passeranno, o smettere di usare la casa come loro residenza principale. Questi prestiti sono stati essenzialmente concepiti per aiutare gli anziani pagano fuori loro equilibrio mutuo esistente e godere la sicurezza finanziaria durante la pensione

Reverse Mortgage for Seniors. Esattamente come questi prestiti funzionano

Per poter beneficiare di un mutuo inverso anziano , i consumatori devono avere almeno 62 anni di età, possedere una proprietà riconosciuto, e hanno poco o nessun equilibrio mutuo residuo. Proprietà Approvato comprendono case unifamiliari e da due a quattro fino a residence, oltre a case prefabbricate e condomini costruiti dopo il 1976. Per ottenere un mutuo inverso per gli anziani, un mutuatario &'; s casa deve anche soddisfare gli standard di proprietà minimo stabilito dalla FHA. Se una casa ha bisogno alcune riparazioni, i fondi necessari per completare queste riparazioni saranno presi dal mutuatario &'; s del mutuo. Ciò significa che danno estetico e strutturale di un &';. S casa non sarà necessariamente squalificare il individuo di ottenere un mutuo inverso anziano

Le persone interessate a ottenere un mutuo inverso per gli anziani devono anche assistere ad una sessione di consulenza HUD-approvato. Durante questa sessione, potenziali mutuatari potranno discutere i vantaggi e gli svantaggi di ottenere un prestito con un consulente finanziario approvato. Dopo aver completato la consulenza, gli anziani potranno presentare la loro candidatura e certificato di consulenza per il loro creditore.

In sede di approvazione della domanda, il mutuante determinare quanto il mutuatario ha diritto a ricevere. Versamenti mutuo inverso si basano su un mutuatario &'; s età, tasso di interesse, il valore della proprietà, e l'equità. Prima di ottenere un mutuo inverso per gli anziani, i mutuatari devono anche decidere come vogliono ricevere il ricavato del prestito. I mutuatari possono scegliere di ricevere i loro soldi in una somma forfettaria, una linea di credito, pagamenti mensili, o una combinazione di queste opzioni.

È un Reverse Mortgage anziano una buona idea?

Una delle i maggiori vantaggi di mutui inverso è che hanno lasciato i mutuatari differire il pagamento fino a quando non stanno occupando la loro casa come loro residenza principale. In questo momento, la casa di solito è venduto per rimborsare il saldo del prestito. Perché federale-assicurati mutui inverso, o HECMs, sono prestiti pro soluto, i mutuatari non possono devono il loro finanziatore più che la loro casa vale la pena. Ciò significa che gli anziani possono vivere nella loro casa in tutta la pensione senza preoccuparsi di rate del mutuo e, eventualmente, godendo di denaro extra.

Ancora, molti si chiedono se questi prestiti sono una buona idea. Prima di ottenere un mutuo inverso per i mutuatari anziani sono invitati a prendere in considerazione tutte le loro diverse opzioni. Un &'; s casa di capitale è un bene significativo, e la decisione di ottenere un mutuo inverso non è uno da prendere alla leggera. Per proteggere questo bene, gli anziani dovrebbero evitare di prestiti contro il loro patrimonio netto fino assolutamente necessario. Tuttavia, per gli anziani che stanno lottando per fare i loro pagamenti ipotecari, bisogno di soldi per le grandi spese mediche, o non hanno abbastanza denaro per permettersi le loro spese quotidiane, un mutuo inverso può essere uno strumento finanziario estremamente positivo Hotel  .;