Abu Dhabi mercato degli affitti è pari al Dubai proprietà di fascia alta

Mercato Dubai Real Estate è in stato di flusso. La situazione rimane lo stesso attraverso le tutte le regioni e tutti i tipi di proprietà se disponibili per la vendita o immobili in affitto. Alcuni nuovi residenti sono atterraggio in città, ma i numeri non sono né così considerevole di menzionare qui né portano alcun cambiamento significativo per il settore immobiliare. Pochi veterani sono anche indietro a Dubai con la speranza di pagare meno e ottenere di più in termini di strutture e stile di vita. Senza dubbio, dei prezzi degli immobili stanno colpendo la parte inferiore e gli affitti di appartamenti, ville e uffici hanno anche sceso al minimo. Sembra che sia più di una affittuari &'; mercato ora acquistare e vendere le attività non sono così sostanziali in esso. A causa delle condizioni di freddo di immobili Dubai mercato, gli investitori hanno iniziato a cercare nelle regioni circostanti per acquistare o prendere le case in affitto a prezzi bassi.
Settore immobiliare

Abu Dhabi ha visto l'aumento della domanda sia nel residenziale e commerciale settori. E 'diventato l'opzione successiva investimento preferito per gli espatriati, Golfo residenti e gli investitori stranieri. Abu Dhabi immobili in affitto hanno raggiunto un livello di parità con Dubai proprietà di fascia alta sia nel settore residenziale e immobili commerciali. Let &'; s revisione settori residenziale e commerciale di entrambe le regioni.

Immobili residenziali Analisi:
Il numero di immobili residenziali di Dubai è in continuo aumento e la fornitura esercita una pressione al ribasso sui canoni di locazione a Abu Dhabi. Grazie al quale un calo significativo in quantità di noleggio è stato notato nelle proprietà Abu Dhabi ad inizio dell'anno 2011. Dubai immobiliare ha perso la fiducia degli investitori chiave e per assicurare il loro investimento, mercato è venuto a tenere. Nel frattempo, i professionisti hanno cominciato a muoversi da Dubai ad Abu Dhabi per il lavoro e in cerca di immobili residenziali. Grazie al quale Abu Dhabi mercato degli affitti di immobili residenziali sembrava essere raccogliendo rispetto a Dubai mercato del noleggio. La domanda è anche aumentato.

Abu Dhabi è diventato un luogo conveniente per vivere come molte persone stanno approfittando della caduta dei canoni di locazione. Tuttavia, a causa della crescente domanda in continuo delle proprietà Abu Dhabi, gli importi di noleggio sono aumentati. Canoni di locazione in alcuni nuovi sviluppi per Abu Dhabi sono a pari livello con alcune proprietà di fascia alta in Dubai Marina e Jumeirah Palm.

Proprietà commerciale Analisi:
Come si è detto che i professionisti si trasferiscono da Dubai ad Abu Dhabi, quindi, l'offerta di nuovi immobili commerciali e uffici si sta muovendo verso l'alto. Si prevede che circa 3.000.000 metri quadrati saranno catturati entro la fine dell'anno 2011. rialzo fornitura di immobili commerciali si prevede di abbassare i livelli di posti vacanti, come il tasso di assorbimento non sono così elevate che può abbinare con l'ufficio completamenti fianco a fianco.

Mentre confrontando gli spazi per uffici di grado A e B Grade, il grado A spazi ufficio ha registrato un aumento dei canoni di locazione e negli uffici di grado B ha registrato un calo dei canoni di locazione a causa di minori servizi, scarsa rifinitura, luce limitata, mancanza di servizi informatici e di alcuni altri servizi quali parcheggio.

Anche se Abu Dhabi settore commerciale non sia a contatto con lo stesso livello di canone d'affitto, come osservato a Dubai Affitto quantità ma come il gran numero di aziende si sta trasferendo a Abu Dhabi, ci si può aspettare che immobili commerciali sarà anche l'esperienza di parità con Dubai immobiliare commerciale Hotel  .;