Che cosa è un mutuo inverso? Fatti importanti per Anziani

Un mutuo inversa è uno strumento finanziario che dia i proprietari di abitazione di alto livello in grado di incassare il loro casa di capitale. Con un mutuo inverso, gli anziani prendere in prestito una parte del loro patrimonio netto, che ripagano una volta che vendono la loro casa, smettere di vivere nella residenza o passeranno. Per ottenere un mutuo inverso, istituti di credito richiedono che i mutuatari sono almeno 62 anni di età e possedere la loro casa a titolo definitivo o hanno un piccolo equilibrio mutuo residuo. In sostanza, questi prestiti sono progettati per fornire gli anziani con un modo per eliminare il loro mutuo e aggiungere al loro reddito di pensione.

Che cosa è un mutuo ipotecario inversa? Comprendere le opzioni disponibili per Anziani

Per coloro che chiedono che cosa è un mutuo inverso, un mutuo inverso non è un one-size-fits-all tipo di prestito. Reverse mutui rientrano in tre categorie principali: i prestiti di correttezza, prestiti monouso e Mutui Home Equity Conversion (HECMs). Prestiti correttezza costituiscono una piccola percentuale di tutti i mutui inversione e sono tipicamente perseguiti dagli anziani che possiedono molto case di alto valore. Prestiti ad uso sono quelli, di solito data da organizzazioni e agenzie statali senza scopo di lucro, che deve essere utilizzato per uno scopo specifico.

HECMs sono assicurati dalla Federal Housing Administration (FHA) e portare a oltre il 90% di tutti i invertire mutui. FHA assicura attualmente tre tipi di HECMs: il HECM standard, HECM Saver e HECM per l'acquisto. Il HECM per il programma di acquisto dà anziani la possibilità di acquistare una nuova abitazione principale con i proventi di un mutuo inverso, mentre lo Standard e il Risparmio permettono gli anziani di ottenere un mutuo inverso sulla loro casa esistente. La varietà di prodotti di finanziamento disponibili rende possibile per gli anziani di scegliere un mutuo inverso che soddisfi realmente le loro esigenze.

Che cosa è un mutuo inverso? Capire il
prestito processo

Oltre a comprendere le loro diverse opzioni, gli anziani chiedono che cosa è un mutuo inverso potrebbe anche essere interessati a saperne di più sul processo di prestito. Per ottenere un mutuo inverso, i mutuatari completeranno tre fasi principali: la consulenza, delle applicazioni e di chiusura.

Dopo aver contattato un finanziatore, gli anziani saranno tenuti a partecipare ad una sessione di consulenza con un consulente custodia HUD-approvato. Durante la consulenza, gli anziani potranno discutere le loro diverse opzioni e determinare se un mutuo inverso è giusto per loro. Consiglieri faranno del loro meglio per rispondere a quello che è un mutuo inverso e fornire gli anziani con le informazioni di cui hanno bisogno per prendere una decisione informata. Dopo aver completato la consulenza, gli anziani saranno presentati con un certificato di consulenza, che consente loro di chiedere un prestito. Durante il processo di applicazione, gli anziani saranno tenuti a compilare una domanda e hanno valutato la loro casa. Una volta che la casa è valutata, il mutuante determinerà quanti soldi il mutuatario ha diritto a ricevere.

Dopo la presentazione della domanda, il servizio di sottoscrizione determinerà se negare o approvare il mutuatario &'; s richiesta di un prestito. Una volta che il prestito è stato approvato, i mutuatari poi pianificare la loro chiusura. Il giorno della chiusura, il lavoro di ufficio finale sarà firmato e rispedito al mutuante. Dopo tre giorni, il prestito finanzierà e, il mutuante distribuirà il pagamento necessario. Per coloro che chiedono che cosa è un mutuo inverso, questo è essenzialmente come questi prestiti funzionano Hotel  .;