La prima volta Homebuyers profitto dal mercato in calo

È il mercato immobiliare toccato il fondo? E 'possibile che i prezzi delle case stanno per continuare a cadere? Sarà mutuo tassi continuano a scendere? Saranno in grado di salire? I proprietari di abitazione Aspiranti molto probabilmente si chiedono che cosa il futuro mercato tiene e anche se non dovrebbe comprare ora o aspettare un mese o più. Si è tentati di saltare a destra e fare un'offerta su quella bella – precluso – casa in fondo all'isolato, ma questo è davvero il momento migliore o sarà il tempo migliorerà ancora in un breve periodo di tempo

Al centro della questione è, naturalmente, l'altra domanda: esiste un passato fondo che i tassi dei mutui non cadrà? Se è così, ha questo fondo ancora raggiunta o è ancora in essere stato avvicinato? La questione secondaria che richiede risposta è se i prezzi delle case sono scesi a loro fondo assoluto in questo momento. È interessante notare che, mentre la speculazione è in funzione, nemmeno analisti di mercato rampante e di quelli di solito non timido per esprimere il loro parere circa la bolla immobiliare sono nettamente in silenzio.

Che cosa è vero, tuttavia, sono i fatti. Tassi ipotecari sono estremamente bassi, e prezzi delle case hanno seguito l'esempio. Se mai c'è stato un momento per i nuovi acquirenti di case di entrare nel mercato che è ora. Con gli incentivi governativi per homebuyers prima volta, l'affare è addolcito ancora di più e non c'è davvero tempo come il presente per comprare quel primo residenza principale. Allo stesso tempo, con i prezzi delle case ulteriore calo, vi è la questione se si consiglia di aspettare forse il mercato per vedere se un altro calo dei prezzi delle abitazioni porta ad un ulteriore abbassamento dei tassi di interesse e forse anche ulteriori incentivi.

Savvy sarebbe proprietari di abitazione viene consigliato per la ricerca dei prezzi delle case del quartiere in cui sono sperano di comprare in e vedere se i prezzi attuali sono al – o vicino al – valori storici. Se è così, è una buona idea di prendere una possibilità sul mercato. Inoltre, il tasso ipotecario è difficilmente scenderà sensibilmente di più, e quindi ora è un momento buono come un altro per entrare nel mercato. Per lo stesso motivo, dal momento che le banche ora richiedono un pagamento considerevole verso il basso, è improbabile che possa essere coinvolti in ogni ulteriore correzione del mercato se i prezzi delle case continuano a scendere.

Naturalmente, i nuovi acquirenti di case hanno bisogno di venire a patti con le serraggio pratiche di prestito ipotecario. Ad esempio, zero verso il basso prestiti e mutui di reddito indicati sono ora praticamente sconosciuto. È un dato di fatto, ora è più difficile che mai a qualificarsi per un nuovo mutuo per la casa. In questo modo quelli con il debito in rapporto al reddito negativo e anche reddito insufficiente sarà tenuto fuori dal mercato, non importa quanto i venditori disperato attualmente potrebbe essere. Questo è anche rivolto a un altro pezzo interessante di saggezza mercato: se si dispone di un buon credito e tutte le anatre in una fila, ora è il momento giusto per andare avanti e fare che l'acquisto della casa. Non vi è alcuna garanzia che in un mese da oggi si continua a beneficiare di un mutuo per la casa Hotel  .;