Una nuova direzione per Senior Housing

Inizio costruttori stanno affrontando una rapida crescita demografica che ha costretto il settore immobiliare per iniziare spostare lontano da forme tradizionali di sviluppo immobiliare in metodi che si rivolgono specificamente alle esigenze degli anziani. Secondo lo United States Census Bureau, 100 milioni di cittadini americani, o di un terzo del paese &'; s popolazione, sarà di 50 anni o più entro il 2010. Molti di questi anziani e andare in pensione Baby Boomers stanno ora iniziando a passare da case più grandi in cui hanno risieduto per anni in strutture più gestibili. Di conseguenza, gli sviluppatori immobiliari stanno rimescolando per fornire alloggi che risponde alla necessità della generazione Baby Boomer.

costruttori di casa non solo adeguando a causa delle dimensioni di massa della popolazione anziana all'orizzonte, ma anche a causa della il potere d'acquisto significativo di questo gruppo demografico fioritura. Le generazioni più giovani che il settore immobiliare ha concentrato i suoi sforzi in questi ultimi anni sono stati relativamente poveri a salvare i loro guadagni, generoso finanziamento loro case. Al contrario, gli anziani in genere mantengono severe principi di finanza personale in cui i salari sono salvate e qualsiasi debito è pagato giù il più velocemente possibile. Pertanto, mentre molti proprietari di abitazione più giovani utilizzano la maggior parte dei loro guadagni per pagare mutui casa pesantemente leveraged, molti Baby Boomers stanno preparando a utilizzare i loro risparmi e l'equità nella loro casa attuale per l'acquisto delle abitazioni in cui hanno intenzione di andare in pensione.

Il settore immobiliare è anche abbracciando un allontanamento dai tradizionali impianti assistita-viventi in comunità che offrono gli anziani più indipendenza e libertà. Boomers sono spesso trasferiscono in sviluppi pianificata-unit (PUD) e comunità chiuse dove le quote regolari sono pagati per un proprietario di abitazione di governo &'; s Association (HOA) che prevede molti dei servizi di cui hanno bisogno. HOA &'; s sarà spesso di mantenere una casa e'. S cortile, tetto, e domestico esterno, fornendo allo stesso tempo per le utilities, sicurezza e le aree comuni che possono includere piscine, circoli, campi da golf, campi da tennis, percorsi pedonali e le attività della comunità

Altri sviluppi riguardano molti anziani &'; il desiderio di vivere vicino a persone con interessi simili in una fase paragonabile a vita, limitando proprietà della casa a quelli di una certa età. Queste comunità di pensionamento anche spesso offrono un negozio di alimentari di vicinato, una farmacia, ristoranti, e un maggiore coinvolgimento della comunità e attività che possono aiutare con l'eventuale transizione verso strutture di assistenza. Anziani sono diventati sempre più attratti da comunità che offrono la comodità, la mobilità, i servizi e la libertà di mantenere uno stile di vita ricco e attivo in contrasto con gli ambienti istituzionali e più sterili forniti dai modelli più tradizionali di strutture abitative di alto livello.

termini di caratteristiche casa, un recente sondaggio condotto dalla Home Alliance Research Council di Internet ha rivelato che il 63% degli anziani ha home office nel loro nuove case, mentre un sorprendente 70% ha accesso a Internet a banda larga a casa. I giorni di monolocale in stile di vita di alto livello sono in declino, come la stragrande maggioranza della nostra popolazione sta cercando di l'aumento della metratura offerto in case con almeno due camere da letto e una cucina completa di dimensioni. Questi risultati evidenziano chiaramente il desiderio degli anziani di mantenere la loro connessione con il mondo e ulteriormente prolungare la loro stile di vita preferito.

E 'chiaro che gli anziani e Baby Boomers si aspettano più a lungo vive e migliorare la salute e la mobilità rispetto alle generazioni precedenti. Di conseguenza, il settore immobiliare dovrà continuare ad adattarsi al fine di fornire questi importanti segmenti della popolazione con alloggiamento in grado di favorire gli ambienti e stili di vita di questi gruppi richiedono Hotel  .;